湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス12分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5066 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小糸小学校
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中学校区域
大庭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟の【賃貸】物件情報
湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】数年前に駅直結の大型ショッピングモール「テラスモール」が完成し、非常に開けた駅になりました。 飲食店からファッション、食料品、日用品の買い物まで全く困る事はありません。 映画館もあります。 見た目も白で統一されお洒落な雰囲気となっており、エレベーターやエスカレーターも完備かつ、悪天候でもほとんど濡れずにテラスモールまで移動出来る環境もあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 辻堂駅
高橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数ある出口のそれぞれ近くにバス停やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに大きくて綺麗なショッピングモールがある。コンビニや病院も近くに揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェや、構内のそば屋なんかはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一応、公園は複数ある。遊具なども種類があり、芝生も十分な面積がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。大通りであれば十分な灯りがある。安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くはないはず。抜きん出て住みにくくはないと思う |
2023年8月 辻堂駅
ゴルフ女子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海が近くて気持ちよい毎日が過ごせること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海が大好きな人は、ショッピングセンターなんかもあるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にぽつぽつとあります。海沿いにもおしゃれなお店が・・・。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近いので散歩や海遊び・・・楽しんでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりしていて、治安を心配したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく・・・高いと感じたことはありません。 |
2022年11月 辻堂駅
くまちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1994年12月から辻堂に住んで28年になります。元々東海道線は一つの市に一駅が原則だそうですが、辻堂駅が例外で100年に以上前から駅があったそうです。これは今はテラスモール等になった広大な土地に鉄工所（多分軍需産業）があったからだときいたことがあります。また東京から藤沢までは全ての駅が他の路線につながっていますが、辻堂からはバスしか出ていません。我が家から駅までは徒歩7分、辻堂海岸までは１KMぐらいしかなく又、県立海浜公園もあります。ともかく住むには最高の場所です。1つだけ残念なのは駅の北側に大きなパチンコ屋ができてからは、我が家から北側の空の星がほとんど見えなくなったことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OK（スーパー）が駅の南北に各1件ありテラモにも、隣りのビルにも小型スーパー。更にその北側には生協もあります。又、銀行やATMも多数あり医者もたくさんあります。市の出張所も南北にあります。生活利便施設の充実は全く問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数あり。テラモをはじめ色々な店が多いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充分にあると思います。大学も3校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南口には交番があります。歓楽街はありません。街灯はめっちゃ多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前に人気一番になったのもあり土地は高いです。駅南は駅北に比べて3割ぐらい高いですね。 |
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 駅前の開発が完了してなんでも揃うことができ、わざわざ東京や横浜、川崎まででなくても様々なブ……
湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市大庭ランキング(96物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 94.66㎡ | 4.11㎡ | 2,850万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 5,500円 58円 |
13,100円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南ライフタウン小糸第２団地８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市大庭の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 94.66～94.66㎡｜94.66㎡ | 2,850万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.66～94.66㎡｜94.66㎡ | 2,850万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
