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ルーセント24の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルーセント24

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 753
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 35,645円
平均坪単価 ＠4,582円
平均m²単価 ＠1,386円
上位専有面積 26.55m²：19件 35m²：1件 30m²：1件
上位間取り 1DK：11件 1LDK：8件 1K：5件

ルーセント24の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区二十四軒四条7丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーセント24の口コミ・評判

2025年4月

191919191919さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 地下鉄琴似駅前の繁華街が徒歩圏内なので、外食派の人にはうってつけの環境だと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 二十四軒駅

如月さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅直結でバスターミナルがあります。JR琴似駅、桑園駅もギリギリ徒歩圏内といえる距離にあります。
駅の大きさに対して出口が6つと多い方だと思います。
中心部の大通にも地下鉄で9分とアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩10分ほどの距離にショッピングエリアがあり、スーパー、GU、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、眼鏡屋、メディカルモールなどが揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 最近、駅から徒歩30秒ほどの位置にラーメン屋ができました。
10分ほど歩くとコメダ珈琲ややよい軒などのチェーン店が出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園は多く感じます。小学校、中学校も駅から数分の位置に並んでおり、その隣には遊具が豊富な公園もあります。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。一年半ほど住んで、泥酔した人や大声で喧嘩をしている人に遭遇したことがありません。夜もとても静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの場合、駅から徒歩数分、2部屋で家賃5万円ほどが相場だと思います。物価も中心部とそれほど変わりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2022年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅が地下でスーパーと繋がっていてとても便利です。地上に上がると、飲食店、ファストフ……

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（残り147文字）

2020年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 琴似駅直結でイオンがあり、食品売り場は22：00まで営業しているので買い物をして帰ることが……

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（残り299文字）

2019年8月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でスーパーがあり、徒歩数分の圏内にドラックストアや銀行などもあり便利です。

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーセント24の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 1LDK ー 26.55
2024年10月 4階 1LDK ー 26.55
2024年4月 4階 1LDK 北西 26.55
2024年4月 4階 1LDK ー 26.55
2024年3月 3階 1DK ー 26.55

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区二十四軒四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルーセント24と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルファコーポ

    住所 北海道札幌市西区二十四軒四条7丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 605
  • 賃貸

    CUNA KOTONI

    CUNA KOTONIの外観
    住所 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目7番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩12分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＵＮＡ　ＫＯＴＯＮＩ 202
    ＣＵＮＡ　ＫＯＴＯＮＩ 202     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 3階 南西
    ＣＵＮＡ　ＫＯＴＯＮＩ（クーナ・コトニ） 202号室
    ＣＵＮＡ　ＫＯＴＯＮＩ（クーナ・コトニ） 202号室     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.14m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレス華美館

    レオパレス華美館の外観
    住所 北海道札幌市西区二十四軒四条6丁目4番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス華美館 107
    レオパレス華美館 107     		5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス華美館 101
    レオパレス華美館 101     		5.8万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス華美館 101
    レオパレス華美館 101     		6.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    テラ・コート・イビザ

    テラ・コート・イビザの外観
    住所 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目7番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラ・コート・イビザ 202
    テラ・コート・イビザ 202     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 23.5m² 1K 2階 -
    テラ・コート・イビザ 206
    テラ・コート・イビザ 206     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 20.05m² 1K 2階 -
    テラ・コート・イビザ 101
    テラ・コート・イビザ 101     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南西
    テラ・コート・イビザ 202
    テラ・コート・イビザ 202     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 16.1m² 1K 2階 -
    テラ・コート・イビザ 101
    テラ・コート・イビザ 101     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 16.01m² 1K 1階 -
    テラ・コート・イビザ 206
    テラ・コート・イビザ 206     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.9m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    コージネスコート

    コージネスコートの外観
    住所 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩10分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージネスコート 302
    コージネスコート 302     		2.8万円
    (1,000円)    		 無 無 18.04m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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