ルネス新岐阜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ルネス新岐阜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市高森町6丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立華陽小学校
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中学校区域
岐阜市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネス新岐阜の【賃貸】物件情報
ルネス新岐阜の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅の建物内にはロフト、ドトールコーヒーなどの喫茶店があり、周辺には居酒屋やホテルなどが沢山あり大変便利です。名鉄岐阜駅は、中部国際空港行の始発駅となっており、1本でアクセスできます。始発駅なので混雑しておらず、座って空港まで行けます。ミュースカイの始発駅でもあり、空港にアクセスできるのは一番のメリットではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】ロフト、スーパーマーケットが駅内にあり便利。暮らしやすさと家賃のバランスは妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】献血センターが徒歩1分にあり、ボランティアと健康診断が両立。夜間の街灯は比較的よく整備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】ひとりでも安心して利用できる飲食店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】徒歩圏内に公共図書館、公民館的な施設もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】すぐ近くにJRの駅があることや、岐阜駅辺に飲食店や最近流行りのグルメなどの店舗が並んでいるところ。 コンビニやスーパーなどもある。あらゆる場所へのバス停も岐阜駅降りてすぐ目立つところにあるので、迷わない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 名鉄岐阜駅
たこ焼きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各務原線と本線が乗り入れており、名古屋に乗り換えなしで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにスーパーやコンビニ、薬局など一通り揃ってます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て少し歩くと飲屋街があるので、夜は困らないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスや名鉄本線を利用して学校に向かうことになります。駅構内のトイレは綺麗です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は全体的に明るく、スーパーなどもあるので治安は問題ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋への利便性は抜群のため、ベッドタウンと考えるとコスパは良いです |
2023年2月 名鉄岐阜駅
なりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋線の終点であるため、ここから電車に乗る人であれば確実に席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下通路があるので駅近くのお店へはアクセスしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやスガキヤなど、価格が安い店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | バスが多く走っているため、車がなくても移動できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はそれほど人が多くないので、子どもだけでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで電車で30分はとても便利だと思います。 |
2022年9月 名鉄岐阜駅
ｎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急が多く止まる。電車の本数も多く利用しやすい。バス乗り場が近くに多く、バスの利用にも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやパン屋、ドラックストア、食料品店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにベーカリーがある。また、すぐ近くにマクドナルドや居酒屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、スロープ、多機能トイレがある。周辺は禁煙で喫煙所が別に設置してあるため副流煙の心配は少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあいい。夜は明るい。昼と夜にさほど違いはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正直住みやすい。遠出をするのにもちょうどいい |
2018年6月 名鉄岐阜駅
【メリット】 名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅は、岐阜市から名古屋市直通で行けるので通勤、通学に大変便利です。……
ルネス新岐阜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市高森町ランキング(1物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング(156物件中) |
ルネス新岐阜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.8 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.82 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.82 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.81 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.82 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネス新岐阜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市高森町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名鉄岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.8～68.82㎡｜68.8㎡ | 77,285円｜3,714円/坪 |
| 3階～4階 | 68.8～68.82㎡｜68.8㎡ | 78,304円｜3,763円/坪 |
| 5階～5階 | 68.8～68.82㎡｜68.81㎡ | 76,200円｜3,661円/坪 |
| 6階～6階 | 68.8～68.82㎡｜68.8㎡ | 79,117円｜3,802円/坪 |
| 7階～7階 | 68.8～68.82㎡｜68.81㎡ | 76,392円｜3,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.8～68.82㎡｜68.8㎡ | 77,697円｜3,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
