カーサ・デル・リオ
総合評価 ：
カーサ・デル・リオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目81 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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カーサ・デル・リオの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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カーサ・デル・リオの【賃貸】物件情報
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カーサ・デル・リオの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】・商業施設 そごう、ISETAN、丸井、東急ハンズ等の大型店舗がたくさんあり、お買い物には困りません。 ・交通関係 京浜東北線・高崎線・宇都宮線・埼京線等・都心部へ出るのにいろいろなアクセス方法があり、用途によって使い分けられます。急ぐ時は高崎線、座っていきたい時は始発のある京浜東北線・埼京線など。 ・アプローチ 駅周辺は舗装されているので、困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】乗り換えや、ほかの駅への交通の便もある。近くにも住宅街があるので住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】コンビニや、売店が多く、ルミネなどもあり良い。出口もしっかりしていて、特に治安の悪さはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】コンビニや、ワッフル屋など、飲食店はまあまあ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】家族でも、電車に乗る際ばどは使いやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉といえばの1番大きい駅。新幹線も通っていて、線も多いため、乗り換えによく利用する。新幹線にもよく乗るため、利用するが中はとても綺麗で、ルミネもあり買い物にもとても良い。お土産もたくさんあり、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉のターミナル駅でルミネが直結しています。西口も東口もそれぞれ飲食店が多く，たくさんの人が行き来しています。新幹線が通っているので栃木や群馬の方々も多く訪れるとききます。湘南新宿ラインも通っているので横浜方面へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅は使いやすくて便利お店がいっぱいある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋があり種類も豊富で使いやすく、ホームを出てすぐにあるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店の種類があり有名なお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり手すりがついていてエスカレーターの場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅構内にあって外には街灯があり比較的治安がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションがいっぱいあって家賃が安そうな気がする |
2023年10月 大宮駅
サイガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線が沢山あって便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイがあるので買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが沢山あるので嬉しいです。ケーキ屋も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に沢山施設があるのはよいと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は平和。女も過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはよい。東京にも負けないはずです。 |
2022年10月 大宮駅
アーニャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても利便性が良い駅です。 バスもタクシーはもちろんのこと、乗り換えも沢山あります。東京まで直通もあります。 結婚式場の送迎バスやイベントのバスもとまっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ1.2と2つあり、飲食店もファッションも充実してるので、電車まで時間があるとついフラッと寄ってしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはルミネがありますし、駅を出れば居酒屋さんや、飲食店もたくさんあります。 西口はおしゃれなカフェもチラホラあり、利用したことがあります。 結婚式の二次会でも使われるオシャレなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはないのですが、多機能トイレがあります。手すりもありましたし、緩やかな坂になっているので、車椅子の方は助かりますよね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はお巡りさんが見回りをしてるのを見かけたので、それだけでも女性的に少し安心です。以前は東口で酔っ払いが出たり、居酒屋通りの勧誘がすごくてわざわざ遠回りをしてましたが、大分改善されてきました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔住んでいた時に比べたら、飲食店も遊び場もどんどん街が良くなってきたと思います。家もたくさんたちました。コミュニティも増えてきたのではないでしょうか。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 改札が4つあり、駅に入ってからホームまでの移動がスムーズである。構内表示もわかりやすい。改……
カーサ・デル・リオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | 52.98 | |||||||
| 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | 46.88 | |||||||
| 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | 52.98 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 52.98 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 52.98 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ・デル・リオの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市大宮区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.98～52.98㎡｜52.98㎡ | 98,750円｜6,162円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.98～52.98㎡｜52.98㎡ | 110,000円｜6,864円/坪 |
| 5階～5階 | 46.88～52.98㎡｜49.93㎡ | 95,000円｜6,314円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.88～52.98㎡｜51.76㎡ | 99,000円｜6,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
