滝ノ沢第２団地９号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
滝ノ沢第２団地９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス18分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市遠藤868-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
6戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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滝ノ沢第２団地９号棟の【中古】販売情報
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滝ノ沢第２団地９号棟の【賃貸】物件情報
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2022年8月 辻堂駅
くまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １９９４年に練馬区豊玉北より辻堂に引っ越して28年目、7年前に定年退職するまでは毎日東海道線（湘南電車と呼ぶ人も以前は多かった）で20年間東京に通勤しました。辻堂駅が大きく変わり始めたのは「テラスモール湘南」のオープン、北口のマンション開発です。以前は改札口付近から富士山が良く見えたのですが、今は切符売り場の横から半分程度の富士山が見えます。勿論、富士山は色々な場所で見えますが一番は辻堂海岸から見られる富士山ですね。駅から徒歩で小一時間、バスなら15分くらいで県立辻堂海浜公園からの富士山は絶景です。そのとちゅうには箱根駅伝の通る道路があります。元々東海道線は品川を出ると川崎、横浜、大船、藤沢と一つの市に駅が一つが原則、辻堂は藤沢市の西の端、茅ヶ崎市に隣接する駅で開設100年を超えています。これは辻堂駅北口にあった鉄工所が軍需工場だったからだと思います。今、テラモや徳洲会病院、LUZ、パスポートセンター等々多くのビルが建っていますがみんな鉄工所の跡地に出来たものです。唯一変わっていないのは快速が停車しない駅が辻堂駅ですね。これには賛否がありますが私は今のままがいいと思っています。住めば都ですね。夏は東京より気温が2度以上低くて冬は東京より2度以上暖かい！最高ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実・商業施設・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が沢山あります❣ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありすぎるほどあります。チェーン店も個人店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅、商業施設、教育関連（塾から慶応義塾大学まで）何でもありです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他の町に比べて良くも悪くも無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここ数年土地や家賃は少しずつ上昇傾向にあるが都心部に比べれば安いと思うのですが。 |
2021年11月 辻堂駅
【メリット】 海が近く、陽気な人が多い。町自体が朗らかな雰囲気。 辻堂駅には個人営の飲食店や雑貨店、大型……
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 大型ショッピングモールのテラスモール湘南が駅に直結していて非常に便利な駅です。たいていの買……
2019年12月 辻堂駅
【メリット】 最寄駅近くには『TerraceMall湘南』という大型ショッピングモールがあります。最寄駅……
滝ノ沢第２団地９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市遠藤ランキング(19物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
滝ノ沢第２団地９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 99.48㎡ | 15.03㎡ | 1,790万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 4,800円 48円 |
16,000円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市遠藤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 99.48～99.48㎡｜99.48㎡ | 1,790万円｜59万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.48～99.48㎡｜99.48㎡ | 1,790万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
