プレジデント赤坂
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
プレジデント赤坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩35分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス7分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立桜丘小学校
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中学校区域
北九州市立富野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレジデント赤坂の【賃貸】物件情報
プレジデント赤坂の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線、日豊線、鹿児島本線等いろいろな線のハブ駅なので便利特に高いわけでもなく、どちらかと言うと安い方だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があるので駅施設内で完結できる住んでいる人は何の問題もない。駅前交番もあるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】最近フードスペースが多く入店して新しい店がたくさんオープンした |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】エスカレーターや点字ブロック・スロープもあるので、傷害をもつ方の利用も問題ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
まっきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停が近く、交通の便は悪くないですが、大通りに面しているので車の音が夜は響きます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】福岡県第2の都市北九州市で最大の駅で、新幹線も通っている。駅ビルにはアパレルショップを中心にスーパーやドラッグストア、飲食店も豊富。駅ビルだけでだいたいの用事を済ませることができる。繁華街やオフィス街も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小倉駅
ごえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、バス、モノレール、タクシーなど交通便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、雑貨屋、商業施設が周辺にお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、お店が至る所にあり歩かなくて済みます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーや、多目的トイレなどどの年齢に対してでも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 至る所に交番があり犯罪は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が広く、住む人やお店を構えるには最適だと思う |
2024年4月 小倉駅
こーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今回用事のため小倉駅から終点である競馬場前駅まで行ったのですが、間に5.6駅挟んでいるにも関わらず10数分で到着したのでとても早いと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小倉駅は言わずもがな周りにパン屋、コンビニ、あとは施設内に飲食店など様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先ほども話したのですが、小倉駅の駅内にはかなり飲食店があり、食事には全く困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の所々にエスカレーターはあります。例えば1〜6番ホームにあったりやその他駅内にも多々あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小倉駅は朝夜問わず都会ほどうるさい人は居ません。いつも社会的な人ばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり小倉なのでそこそこ高いです。また駅周辺は商店街や飲食店類が多いので少し離れています。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 とてもきれいな駅で構内や周辺にはビルが立ち並んでおり、買い物を楽しむことができます。
2018年3月 小倉駅
【メリット】 最寄駅が家からとても近いのでとても便利で嬉しいです。電車の混雑状況はとても人が多くて困るん……
プレジデント赤坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.15㎡ | 15.68㎡ | 677万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 8,430円 113円 |
6,980円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区赤坂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.44～82.8㎡｜74.56㎡ | 579万円｜25万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ | 390万円｜18万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ | 569万円｜27万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.44～106.4㎡｜79.43㎡ | 959万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.44～106.4㎡｜74.46㎡ | 701万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
