港南台おおるり第２団地１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
港南台おおるり第２団地１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立港南台第二小学校
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中学校区域
横浜市立日野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港南台おおるり第２団地１号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【港南台駅に対する口コミ】駅前には日本を代表するデパートの高島屋があり、その他にも複合商業施設のバーズ、大型スーパーのイオンやローゼンもあり、ショッピングの環境は万全です。 駅周辺は夜も明るく、華やかなのに安全な地域で、一歩入ると閑静な住宅街が広がります。 大型の病院や学校も周辺にあり、子育て世代からシニアまで、多くの人にとって暮らしやすい、住環境の整った町と言えるでしょう。 横浜へは25分くらい、大船へは7分。通勤にも便利ですし、湘南にも気軽に行ける点も魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 港南台駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多くなく空いているので混むことなく乗車することが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅まで30分くらいなので簡単に行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構揃っているので、困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多いいので向いてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪とかは聞かないのでとても治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高です。なんでも揃ってます。最高です。 |
2023年8月 港南台駅
ラーメンおいしいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の周りが広い 大きなバスターミナルが近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする所が多く、服も生活雑貨も本も食品も揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートが近くにあり、結構大きい レストランもいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アカチャンホンポがあるので、赤ちゃんに必要なものは揃う |
| 治安 |
4 |
メリット | 日能研があるので警備員がたまにいる 人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学習塾や公園などがあり、子育てに向いている |
2023年1月 港南台駅
あっきゅんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで30分以内で着く 2駅隣の大船まで出れば複数路線があるため、どこに行くにも便利 通勤時間は東海道線などを利用する客が多いので、東京方面に行く場合、時間はかかるが途中で大体座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやバーズがあるので、買い物には困らない。 ベビー用品やホームセンターなど、結果充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街中華やバーなどがある。 ファミレスがあり、子連れにも優しい。 チェーンの居酒屋は少なく、個人店が多いので、行きつけにすると店員さんと仲良くなって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のバーズの屋上には子どもが遊べるスペースがあるので、天気の良い日は利用できる。雨の日は、アカチャンホンポに遊べるスペースがある。（コロナの感染状況により、利用が制限されている場合がある。） 保育園や幼稚園も多く、団地もあるため子どもの数は多い。 病院も駅近のビルに多くあり、また医療モールへは駅から無料の送迎バスが出ている。 近くに山があるため自然も豊か。ハイキング客もよく来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安について、悪いという話は聞いたことがありません。駅前の商業施設が夜遅くまで営業しているため明かりがついていることと、ライトアップしているため比較的明るいのもあるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家は土地も広く、土地単価も高いので、物件は比較的高いが、古くからの団地もあり、広い所得層の人がいる。 |
2022年9月 港南台駅
杏仁豆腐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄えている大船駅から2駅 改札まで行きやすい 駅にバーズや無印良品、スターバックスがあるので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印良品がありがたい バーズが便利 スターバックスがある サイゼリヤがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンの居酒屋は比較的充実している 少し歩くと幸楽苑がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに複数ある印象で便利さを感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や住宅地につながる道は比較的明るく歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安定しており住みやすさも感じます。 |
港南台おおるり第２団地１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(641物件中) |
横浜市港南区港南台ランキング(110物件中) |
港南台駅ランキング(210物件中) |
港南台おおるり第２団地１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 94.15㎡ | 17.82㎡ | 2,980万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 8,000円 84円 |
11,500円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港南台おおるり第２団地１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区港南台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 94.15～94.15㎡｜94.15㎡ | 2,980万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.15～94.15㎡｜94.15㎡ | 2,980万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
