ユニアス七井マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ユニアス七井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目35-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵野市立本宿小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ユニアス七井マンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ユニアス七井マンションの【賃貸】物件情報
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ユニアス七井マンションの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線・総武線・東西線の利用が可能。特に、総武線と東西線は、始発駅の隣なので、比較的空いている。利便性は非常に良いが、その分は家賃は高い。ただ、住みやすやのバランスを考えると相応と言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】買い物はなんでもできるほど揃っている。映画館やラウンドワンもあり、遊ぶスポットも充実している。夜間、駅前は騒々しいこともあるが、一歩駅を抜ければ、住宅街であり、静かで暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】選び切れないほど飲食店が多く、おしゃれなカフェもたくさんあり、外食で不自由することはない。比較的リーズナブルなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅近くに井の頭公園があるので、自然豊かであり、運動するスペースも確保されている。また、周辺に子供が多いので、塾や習い事施設もたくさんあり子育てにもバッチリ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の周辺に関しては商業施設は多いです。営業時間も比較的遅くまで営業している店舗が多く、仕事帰りに買い物をしなければならないといった状況でも対応可能です。特にドンキホーテは24時間営業していて安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 吉祥寺駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、京王線が通っておりどこに行くにも比較的行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが充実しており生活面で不便に感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、レストラン、和洋折衷幅広いお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れたところは住宅街なので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は家族連れも多く安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば家賃は安いように感じます。 |
2019年8月 吉祥寺駅
【メリット】 駅前にはかなり沢山のショッピング施設があり、日常的な買い物だけではなく、休日のお出かけの際……
2019年5月 吉祥寺駅
【メリット】 駅周辺は商業的に栄えているのでお買い物には困りませんでした。おしゃれなお店も多く、休日を過……
2019年1月 吉祥寺駅
【メリット】 駅周辺はアトレの他、メインの商店街であるサンロードなど、商業施設や飲食店が大変充実していま……
ユニアス七井マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング(463物件中) |
ユニアス七井マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.07㎡ | 28.23㎡ | 4,830万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 18,295円 257円 |
21,432円 301円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.85～39.85㎡｜39.85㎡ | 2,580万円｜214万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.48～81.48㎡｜81.48㎡ | 5,580万円｜226万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.48～81.48㎡｜81.48㎡ | 5,580万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.85～39.85㎡｜39.85㎡ | 2,580万円｜214万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
