ユーハイツ白土の外観：ペットと住めるマンション♪
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ユーハイツ白土の外観：リフォーム歴有り♪室内非常に丁寧に使用されています。
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ユーハイツ白土の外観：近隣施設も充実エリア♪
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ユーハイツ白土のその他
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ユーハイツ白土のその他
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ユーハイツ白土のその他
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ユーハイツ白土のその他
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ユーハイツ白土のその他
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ユーハイツ白土のその他：トイレ 紙巻き器
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ユーハイツ白土のその他：空き家に付きお気軽にお問い合わせください。
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ユーハイツ白土のその他：駐輪スペースは無料で使用できます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約27万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ユーハイツ白土の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／赤池駅 徒歩15分
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利用可能路線
『赤池駅』 名鉄豊田線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目519 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
名古屋市立神の倉小学校
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中学校区域
名古屋市立神の倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユーハイツ白土の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ユーハイツ白土の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ユーハイツ白土の【賃貸】物件情報
ユーハイツ白土の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤池駅に対する口コミ】名鉄豊田線と名古屋市営地下鉄鶴舞線の接続駅。鶴舞線は当駅始発の電車があるため、伏見方面に向かう場合は着席できる可能性が高いが、豊田市方面へ向かう場合は当駅始発の電車がないため、着席保証がない。 駅前にはファストフード店やコンビニ、居酒屋なども多数しており、プライムツリー赤池（イトーヨーカ堂系列）も徒歩圏内なので、周辺施設は充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤池駅に対する口コミ】大手スーパーや電機店またドラッグストアやホームセンターと生活に欠かせないお店が周辺にあります。大手の金融機関もいくつか建っています。 アクセスについては名古屋の主要駅そして豊田の駅にも繋がっている便利な所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 赤池駅
しゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄豊田線と地下鉄が繋がっている駅で、利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プライムツリー赤池まで歩いて行けるので、高校生や車を運転しない方にとっては活用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | プライムツリー赤池に行けば、スタバやフードコートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい環境で、子供たちも多いので、公園もたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはかなりある 利用者は多いので、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は高い 長久手が近いのも良いが車が必要 |
2024年8月 赤池駅
ランニング侍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市営地下鉄鶴舞線の終点兼、名鉄豊田線の終点でもあり、名古屋/豊田どちらの方面へも出掛けやすいです。 また各種バスの拠点にもなっており、徳重へはバスで直通など鉄道面以外の利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤池プライムツリーがあるため一通りのものは赤池で揃うと思います。 居酒屋も多過ぎず、少なすぎずといったところで、バランスが良い環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 赤池プライムツリー内にはフードコート含めて多くの飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、歩道もしっかり整備されているため子どもを安全に遊ばせられる環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安が良く、5年住んでいて近隣トラブル含めて何かしらの事件に巻き込まれたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現状の家賃相場や地価であれば住む価値ありだと思います。 |
2024年3月 赤池駅
おすしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は赤池駅が始発になるため、通勤で通う際は座れるのがとても楽です。本数も多いため、通勤ラッシュの時間でも一本見送れば座れます。 終電も遅い時間まであり、タクシー乗り場もあるので便利です。階段を降りて曲がるとすぐ改札があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プライムツリー赤池という大型ショッピングモールまで徒歩5分程度で行けるので便利です。小さな子供向けの遊べるスペースや、休憩スペース、病院や歯医者も入っています。 また、駅のすぐ横にはコンビニとマクドナルドがあり、何か飲み物など乗車前に買うなども便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プライムツリー赤池へ行けば大抵の食べ物屋さんは揃っています。最近タニタカフェが入り、おしゃれなパフェなどをお店で食べることができます。飲食店は和洋中あり、フードコートもあるので選択肢は多いです。一階に入っているタピオカドリンクがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多数あります。小学校、中学校、高校だけでなく、大学も近隣に多くある学園都市です。公園は子供が遊ぶのにちょうど良い規模の三ツ池公園という所があり、夏は水遊びもできます。 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺で怖い思いは一度もしたことがありません。街灯もしっかりあり、駅前にはコンビニとマクドナルド、タクシー乗り場があるのでそこまで暗くて嫌だと感じません。若者がたむろしているなんて光景も見掛けません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋方面、豊田方面に通勤する人のベッドタウンかなとないう感じです。人気のエリアで、人口増加中です。宅地開発も進んでおり、道路も渋滞緩和のために新しく作っている途中です。住みやすく、物価も高くないと思います。子育て世代が多いので、気負わず生活しやすいです。 |
2023年6月 赤池駅
はるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシー乗り場もあるので駅についてからの移動も不安なし！ 電車の本数も多くて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ファミリーマートなど駅付近にとても便利な店がたくさんあります！10分ほどあるけば、プライムツリーという快適さです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにごっこ赤池という居酒屋がすごく美味しいのでオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に1箇所オストメイト対応多目的トイレあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にゴミが落ちているのはほぼ見た事ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに買い物出来る場所が多いので助かっています。 |
ユーハイツ白土の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区東神の倉ランキング(1物件中) |
赤池駅ランキング(84物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格510万円
推定相場坪単価27万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
ユーハイツ白土の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 548 ～ 561万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 523 ～ 548万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 497 ～ 523万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 471 ～ 497万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 446 ～ 471万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市緑区 | 284位 | / 311物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市緑区東神の倉 | 1位 | / 1物件中 |
| 赤池駅 | 49位 | / 49物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ユーハイツ白土の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.28㎡ | 18.23㎡ | 499万円 | ＠27万円 | ＠8万円 | 15,000円 237円 |
9,000円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハイツ白土の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区東神の倉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤池駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 499万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 499万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ユーハイツ白土の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.92 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハイツ白土の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区東神の倉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■赤池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.92～59.92㎡｜59.92㎡ | 45,000円｜2,483円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.92～59.92㎡｜59.92㎡ | 45,000円｜2,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
