シャトー可児
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約44万円/坪 |
偏差値ランキング |
可児市 |
シャトー可児の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR太多線/可児駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『可児駅』 JR太多線 名鉄広見線
-
所在地(住所)
岐阜県可児市広見2324-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
可児市立広見小学校
-
中学校区域
可児市立中部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャトー可児の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「シャトー可児」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャトー可児の【賃貸】物件情報
シャトー可児の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は名鉄広見線の新可児駅、もしくはJR太多線可児駅です。 どちらの駅からも県道64号を通って帰ってくるので、車道や歩道が整備された明るい道を通って帰宅できます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、周囲に高い建物が無いためとても見晴らしが良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 三角の屋根や、出窓による凹凸がお洒落なデザインのマンションです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バスルームに浴室乾燥機が付いているので、雨の日も洗濯できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットのバロー広見店まで、徒歩6分です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩10分圏内にナーシェリ大森や、可児さくら保育園があります。 |
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】セントレアまで直通している列車もあるので、アクセスは抜群土地は安いので、戸建てを建てたいならいいかも |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】特に何があるわけでもないが、生活に必要なお店は最低限ある歓楽街があるわけでもないので、基本的には静か |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】東海エリアらしく、渋い喫茶店がそこらにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【可児駅・新可児駅に対する口コミ】新可児駅前に子育て応援的な市の施設があるのは素晴らしい |
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くに、まーのという施設があり、 とても便利です。 他にも近くにベーカリータツヤというとても美味しいパン屋があり、最高です! また、駅内に、ゴミが捨てられているところも、見たことがないので、きちんと掃除されているんだなと感じます。 |
---|
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】まちあいしつがじゅうじつしていてとてもりようしやすくてべんり えきにはばいてんがありおべんとうやおかしがうられていていそいでいるときにとてもたすかっている。でんしゃのなかはあまりこんでいないため、のりやすい |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 可児駅
mysnさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄名古屋駅や、セントレアまで1本で行くことができる点。 また、JRの可児駅も隣接しているため利用可能であり、岐阜方面や多治見方面へ行くことも可能である点。 駅前ロータリーが改装され、広く綺麗になった。タクシー乗り場や、自家用車の乗降場は十分であると思われる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に市の公共施設がある。会議室や児童センター等が入っている。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にパン屋さんがある。駅前の公共施設にカフェもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の公共施設では、こどもを遊ばせることができる。 駅前には車椅子で入れる多機能トイレもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅地であるため、周辺の住民しかおらず、治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は駅の利便性や居住環境を考慮すると、そこまで高くないと思われる。 |
2023年6月 可児駅
かほさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 高校生が利用するのに1番利用しやすい電車です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが有るので場所的には凄いです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェが出来ていたのでいい所ではあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て的には近くにしやくしょがあるのでいいと思います |
治安 |
5 |
メリット | 綺麗では無いと思うゴミが落ちてたりもします |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住めば住みやすいですしjrとの乗り換えもできます |
2023年4月 可児駅
ももさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は三河地方の方まで、終日名古屋駅、金山駅、中部国際空港まで1本で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院と日用品を買えるスーパー、薬局はかなり揃ってる印象 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がそこそこあって安くて美味しい飯は食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐの建物に子育てプラザがある バリアフリー対応が多い印象 |
治安 |
4 |
メリット | ゴミのポイ捨てがほとんど無い 刑事事件になるような大きな事件は聞いたことがない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市というのもあるので都会と比べると物価や土地は安い |
2022年7月 可児駅
gacchan_kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 可児市内では1番の利用客様のある駅です。名鉄広見線の終着駅でありJR太多線への乗り換えがすぐにできるので、名古屋方面・岐阜方面へ行くのにも便利な駅となっています。近年は駅前も綺麗に整備されて、バス停やタクシー乗り場も屋根ができたり分かりやすくなりました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援施設マーノは幼児から高校生まで児童センターとして利用したり勉強の場として過ごしやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある「 たつや 」というパン屋さんは昔から学生さんたちに愛されるお店です。マーノの中にある「 iMakoya 」と言うカフェ?も最近は親子連れやちょっとした休憩に良いところです。ゆったりとした時間が過ごせます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐに子育て支援施設マーノがあるのでそこで幼児から小学生は児童センターとして遊べます。また0歳児からは支援センターの絆ルームがあるので、ママたちも子供を遊ばせながら先生たちに相談もできます♪ 駅裏につながる連絡通路は自転車も乗せられるので子供を乗せたまま、車椅子の方もゆとりを持って乗れます。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番などは近くにはないですが、普段から平和な場所です。学生が主に利用する駅なので登下校時刻は賑やかですがマナーが悪い方とかはあまり見かけません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内では土地はかなり高い方です。 昨今分譲地や建売も増えていますが、住みやすさは良いと思います。小中学は距離がありますが徒歩圏内なります。何より買い物、飲食店、病院は集まっているので便利です。 |
シャトー可児の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
可児市ランキング(5物件中) |
可児市広見ランキング(2物件中) |
可児駅ランキング(5物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,053万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
シャトー可児の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,132 ~ 1,159万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,080 ~ 1,132万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,027 ~ 1,080万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 974 ~ 1,027万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 922 ~ 974万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
シャトー可児の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2019年10月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 86.89㎡ | 10.39㎡ | 1,064万円 | @41万円 | @13万円 | 10,933円 125円 |
10,017円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー可児の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■可児市広見の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■可児市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■可児駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
シャトー可児の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 92.33 | |||||||
2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 92.33 | |||||||
2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 92.33 | |||||||
2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 92.33 | |||||||
2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 92.33 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー可児の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■可児市広見の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■可児市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■可児駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: