オクトピア緑が浜Ｂ棟の外観：2025年4月撮影
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オクトピア緑が浜Ｂ棟の外観：【外観】
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オクトピア緑が浜Ｂ棟のエントランス：2025年4月撮影
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オクトピア緑が浜Ｂ棟のエントランス：【エントランス】
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オクトピア緑が浜Ｂ棟のその他：2025年4月撮影
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オクトピア緑が浜Ｂ棟のその他：2025年4月撮影
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オクトピア緑が浜Ｂ棟のその他：2025年4月撮影
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オクトピア緑が浜Ｂ棟のその他：【現況写真】
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
オクトピア緑が浜Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩25分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
茅ヶ崎市立汐見台小学校
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中学校区域
茅ヶ崎市立松浪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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オクトピア緑が浜Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
オクトピア緑が浜Ｂ棟の【賃貸】物件情報
オクトピア緑が浜Ｂ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】JR東海道本線の中規模クラスの駅と併設されたショッピングモールを備えた駅になっています。駅は改札を出てそのままテラスモールに行けることから大変便利であります。また駅周辺は富士山が見られるスポットもあって撮影する人も多くいて楽しい眺望がみられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 辻堂駅
カタクチイワシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行や快速の類は停まらないが、本数は10分に一本ていどあり、そこまで不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモールや、海に近いため雰囲気や環境、あとイメージが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店も多く、オシャレなカフェや居酒屋などが増えたね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や自然が多く、交通量も土日以外は多くないので子育ての安心感はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな犯罪とかはほとんど起きない。かなり安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に良い。 スーパーも駅近に何店舗かあるので使い分けもできる。 |
2023年1月 辻堂駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車でも、都心まで1時間足らずで行くことが出来ます。 また、朝のラッシュ時に当駅始発電車があるので、座って行く事も可能です。 特急湘南を利用すれば、全席指定で東京まで46分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で大きなショッピングモールがあり、買い物には困りません。 特に食料品店は、深夜1時まで営業しており、終電で帰宅しても買い物が出来ます。 その北側には大病院もあり、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモール内に飲食店が充実しており、 家族で行ってもお店選びには困らないと思います。 商店街にも隠れ家のようなおしゃれなお店があったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールの北側に大きな公園があります。 芝生なので、小さなお子さんも転んでも痛みが少なくて済むと思います。 西口北側には、いくつも公園があり、子供達で賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番があります。 治安が悪いと感じた事はありません。 駅前は、清掃が行き届いていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の再開発で、群を抜いて住みやすくなりました。 |
2022年6月 辻堂駅
ルナちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | テラスモールやココテラスとかが、駅近くにあるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大庭台墓園に向かうときは、湘南ライフタウン行きのバスに乗ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールの潮風キッチンが､広々としています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大昔は、高校の通学のときに、バスを利用してました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ココテラスの浮世絵館が、あるのが、素晴らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | テラスモール1階のサミットストアが、あるのが便利です。 |
2020年12月 辻堂駅
【メリット】 ■周辺の商業施設
大型ショッピングモール"テラスモール湘南&……
オクトピア緑が浜Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 5LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年5月 | 1階 | 5LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 5LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年8月 | 1階 | 5LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 5LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 5LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 150.81㎡ | 9.24㎡ | 2,415万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 25,645円 170円 |
15,330円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オクトピア緑が浜Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茅ヶ崎市緑が浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 173.47～173.47㎡｜173.47㎡ | 2,393万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ | 2,480万円｜98万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ | 2,480万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 173.47～173.47㎡｜173.47㎡ | 2,393万円｜46万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
