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中古

第一川崎地建ビル

総合評価：

3.6 アクセス数： 2784

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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第一川崎地建ビルの外観：外観・土地

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第一川崎地建ビルの室内：その他部屋・スペース

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件

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第一川崎地建ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR相模線／寒川駅徒歩4分
利用可能路線
『寒川駅』　JR相模線　
所在地(住所)
神奈川県高座郡寒川町岡田1158-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1974年4月
総戸数
13戸
小学校区域
寒川町立寒川小学校
中学校区域
寒川町立寒川中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高座郡寒川町小学校学区高座郡寒川町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま

各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま

無事売却できて満足しています
Tさま

対応が早い信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
30代 Hさま

想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
30代 Hさま

成約に至って満足できた

第一川崎地建ビルの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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第一川崎地建ビルの【賃貸】物件情報

地建ハイツ

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 46.17m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

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第一川崎地建ビルの口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【寒川駅に対する口コミ】・タクシー乗り場がある。・通勤時以外はあまり混んでない。悪い人はいないのでとても住みやすいと感じる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【寒川駅に対する口コミ】コンビニや塾、動物病院などが近くにある。駅、駅周辺は綺麗にされており、交番もある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【寒川駅に対する口コミ】飲食店の種類は多くないが、味の美味しい場所はところどころにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【寒川駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーター、手すりがある。

寒川駅のデメリット（4件）

寒川駅の総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【寒川駅に対する口コミ】寒川駅は神奈川名所の寒川神社などもあります。大変田舎な街です。でも国道沿いにはファミレスが多く地域の方々が通うお店が多いです。外食好きの方にはとてもオススメな街だと思います。大型スーパーや業務スーパーなどもありますのでとても住みやすい街だと思います。

寒川駅のデメリット（1件）

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2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【寒川駅に対する口コミ】風俗店やキャバクラがないので、夜も酔っ払いや、不審者がいなくて、治安が良いです。スーパーが駅から3分以内に3件もあります。相模線は、いつも空いていて、帰宅ラッシュや、通勤ラッシュ以外はいつも電車は空いているので立つことがない。茅ヶ崎や、海老名も近いのでショッピングにも助かっています。

寒川駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月寒川駅

ストレルカさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	首都圏への出やすさ厚木、海老名までもでやすく茅ヶ崎までも近い
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、飲食店とあまり困るところではない。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が何件かあり、値段や料理の美味しさも申し分なし。行く価値あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は歩けばすぐに２つあり、小学校も遠い距離ではない。バリアフリーも駅前はある程度整っている。
治安	3	メリット	降り口で暗さは変わる。治安も良い時もあれば悪い時もという感じ
コストパフォーマンス	5	メリット	もうそこはばっちぐー。過ごしやすさ満点。最近は住む場所も増えたしね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年11月寒川駅

さむかわいいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	海老名からの乗り換えなど、小田急線に繋がる。茅ヶ崎まで出ると東京まで一本で行けるので便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はお店が多いのでとても楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニもありますし、居酒屋さんも、スーパーも増えて来ました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	立派な公園があります。春には桜がとても綺麗。近くに病院や歯医者、産婦人科もあるのでとても満足。
治安	5	メリット	駅の目の前に交番があるので安心です。あんまり一人になることが無いので問題無いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	車やバイクがあれば問題無いです。無かったとしてもそんなに不便ではありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年2月寒川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】非常に都市開発がされていて素晴らしいです。何よりもエレベーターを設置してくださった事には大……

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（残り133文字）

2019年1月寒川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近辺に産業道路がありますが駅周辺は比較的静かです、電車は平日なら空いています、土日もそこま……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一川崎地建ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2017年11月	2017年11月	3階	1LDK	南	ー							ー
2	2017年11月	2017年11月	3階	1LDK	南	ー							ー
3	2017年10月	2017年11月	3階	1LDK	南	ー							ー
4	2017年10月	2017年10月	3階	1LDK	南	ー							ー
平均			3階				41.51㎡	1㎡	336万円	＠27万円	＠9万円	10,000円 240円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝高座郡寒川町の売買相場寒川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高座郡寒川町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■寒川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～200	0	0	0	0	0	0
～300	0	1	0	0	0	0
～400	0	3	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーキッドV

住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮2丁目7番8号
交通	JR相模線寒川駅徒歩5分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	641

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カナスカイビル

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目15番2号
交通	JR相模線寒川駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
アクセス数	90

賃貸

サザンクロス

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目1番20号
交通	JR相模線寒川駅徒歩2分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	213

賃貸

フジタビル

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目15番1号
交通	JR相模線寒川駅徒歩2分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	884

賃貸

アムール冨士見

住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮2丁目11番12号
交通	JR相模線寒川駅徒歩6分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	510

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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