アーク3
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
アーク3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩10分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
105戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
堺市立安井小学校
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中学校区域
堺市立陵西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アーク3の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アーク3の【賃貸】物件情報
アーク3の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】堺高島屋に直結。官庁街です。成城石井や飲食店、スポーツジム。ビジネスホテルもあり2021年にはタワーマンションが完成しショッピングモールが入ります。銀座通り商店街には飲食店が多く賑わっています。バスロータリーから多方面の移動に便利で、世界遺産登録された百舌古市古墳の窓口です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【堺東駅に対する口コミ】百貨店である高島屋と直結している 駅前に商店街があり、飲食店は多い また、市役所や裁判所などもある。 堺祭りのときはここが支点となり観客でにぎわう 駅前の役所ビルには展望台があり、無料で回覧が可能 入ったことはないがレストランなどもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】快速電車、特急電車が止まるので各方面への移動がスムーズです。駅周辺がとても開発されており、百貨店や商店街等たくさんのショップがあるので買い物がとても便利です。市役所などの公共機関も集中しています。市内へも３０分以内で移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
ふきのとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本設備も揃っていて満足出来おちついた部屋 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 堺東駅
【メリット】 なんば（南海）から10分程度であり、大阪市内へのアクセスが良好です。また、駅前には商店街が……
2020年4月 堺東駅
【メリット】 高島屋が併設されているほか、駅の目の前に飲食店が多く立ち並ぶ商店街があるため買い物に困るこ……
2020年1月 堺東駅
【メリット】 急行が止まり、難波から12分。高島屋堺店と直結され改札前に成城石井、クリーニング店、コンビ……
2018年7月 堺東駅
【メリット】 周辺は商業施設が駅と直結しています。商店街も近くにあります。
アクセスは良好で、……
アーク3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市堺区ランキング(188物件中) |
堺市堺区翁橋町ランキング(4物件中) |
堺東駅ランキング(53物件中) |
アーク3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年9月 | 13階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーク3の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区翁橋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.74～18.9㎡｜18.36㎡ | 36,000円｜6,495円/坪 |
| 4階～6階 | 16.99～19㎡｜18.43㎡ | 36,000円｜6,473円/坪 |
| 7階～9階 | 17～28.2㎡｜19.97㎡ | 37,777円｜6,432円/坪 |
| 10階～11階 | 16.99～28.2㎡｜19.97㎡ | 37,583円｜6,350円/坪 |
| 12階～13階 | 16.99～28.2㎡｜18.62㎡ | 36,571円｜6,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 36,761円｜7,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.9～28㎡｜20.4㎡ | 37,000円｜6,086円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.74～28.2㎡｜20.32㎡ | 37,081円｜6,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
