| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中津市 |
ライフプラザ中津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 バス7分
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利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県中津市牛神220-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
87戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中津市立小楠小学校
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中学校区域
中津市立中津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライフプラザ中津の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライフプラザ中津の【賃貸】物件情報
ライフプラザ中津の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から大通りを通って、真っすぐで家に帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあります。昼も夜も騒音は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション専用の駐車場があり、広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族6人で住んでいるのですが、部屋数も多く、押入れも広いので、大変過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所に、スーパーやショッピングモールも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校と、内科医院が近くにあり、小学校も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中津駅に対する口コミ】特急ソニックが利用しやすく、普通列車でも、行橋まで30分ほどで到着し、金額的にもそんなに高くないので、良いと思います。コンビニもあるので、飲み物や、食べ物の購入にも困らないのが良いの思います。構内も清潔だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】中津の中でも大き目の商業施設まで徒歩10分の距離にあります。中津市役所も徒歩6分と近いです。福岡圏北九州市小倉まで電車で30分～1時間で行けるのも魅力の一つです。中津で1次会、小倉に移動して2次会をするという人も聞いたことがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで歩いて10分ほどで着きます。セブンも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いにあるマンションで騒音もなく、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人がいて、しっかりと過ごしやすい環境を整備してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的に日当たりは良いので洗濯物が乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小さなスーパーが歩いていける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園と小学校が徒歩１５分くらいの場所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中津駅
たっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急電車が停車することもあり、フットワークは良好です。 駅構内もホームまでエスカレーターが設置されてますので お年寄りのかたや足の不自由なかたでも問題ないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には主に飲み屋が多く、土日などは人が多いほうかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街のなかには知る人ぞ知る飲食店が多々あります。 一見さんは入りにくい印象があると思いますが味はいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中津市は比較的公園の多い地域だと言えます。 特に大きいとこだと大貞公園でしょう。 遊具も充実しており、土日になると家族連れで にぎわいます。 またちかくにはダイハツアリーナや球場も完備されて おり、ドラッグストア、スーパー、ホームセンターも 近辺にあります。 学校の数が小学校が１０校 中学校が１０校 高校が５校 になります。 保育園の数は２０か所以上あるなど多い傾向にあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲み屋街が近辺に広がっており、 街頭も多いほうかと思います。 駅には中津駅前交番もあり、 治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いほうだと思います。 ただ街から離れたところに限ります。 ホームセンター ドラッグストア 飲食店などは 充実してます。 住むことに関しては困ることはないでしょう。 |
2022年1月 中津駅
【メリット】 雰囲気もいいし、電車を待つところに自動販売機もあるので、のどがかわいたときにはすぐにいけて……
2021年10月 中津駅
【メリット】 なんといっても中津市の偉人、福沢諭吉の地元が感じられる。中津駅を出ればすぐに福沢諭吉先生の……
2020年3月 中津駅
【メリット】 中津の中でも大き目の商業施設まで徒歩10分の距離にあります。中津市役所も徒歩6分と近いです……
ライフプラザ中津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中津市ランキング(12物件中) |
中津市牛神ランキング(2物件中) |
中津駅ランキング(12物件中) |
ライフプラザ中津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.45㎡ | 10.72㎡ | 795万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 5,142円 70円 |
5,000円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフプラザ中津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中津市牛神の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.28～70.28㎡｜70.28㎡ | 770万円｜36万円/坪 |
| 4階～5階 | 79.33～79.33㎡｜79.33㎡ | 600万円｜25万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.49～76.49㎡｜76.48㎡ | 890万円｜38万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 70.28～70.28㎡｜70.28㎡ | 999万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.28～79.33㎡｜72.45㎡ | 795万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライフプラザ中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 80.98 | |||||||
| 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 80.98 | |||||||
| 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 80.98 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 79.33 | |||||||
| 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 80.98 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフプラザ中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津市牛神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 73.03～80.98㎡｜79.78㎡ | 60,750円｜2,520円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.03～80.98㎡｜79.78㎡ | 60,750円｜2,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
