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林間田園都市グリーンコート五番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 和歌山県 > 橋本市 > 三石台 > 林間田園都市駅 > 林間田園都市グリーンコート五番館

中古

林間田園都市グリーンコート五番館

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9918
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林間田園都市グリーンコート五番館の外観
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  • 林間田園都市グリーンコート五番館の外観
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  • 林間田園都市グリーンコート五番館の外観：外から見るエントランスはとても優雅な面持ちです。
  • 林間田園都市グリーンコート五番館の外観：綺麗な外観です！
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のエントランス
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のエントランス：落ち着きのあるエントランスです。
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のエントランス：落ち着きのあるエントランスです。
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のその他：その他
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のその他：その他共有部分
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のその他：エレベーター完備となっております。
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のその他：ロビー
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のその他：使い勝手のいい収納棚です！
  • 林間田園都市グリーンコート五番館のその他：屋内駐車場で車も大喜び！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約36万円/坪
偏差値ランキング

橋本市
13物件中の順位

林間田園都市グリーンコート五番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／林間田園都市駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『林間田園都市駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県橋本市三石台3丁目29-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    205戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    橋本市立三石小学校

  • 中学校区域

    橋本市立紀見北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橋本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

林間田園都市グリーンコート五番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 林間田園都市グリーンコート五番館
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

99万円 割安

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高資産価値・割安 林間田園都市グリーンコート五番館
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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317万円 割安

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高資産価値・割安 林間田園都市グリーンコート五号館 401
林間田園都市グリーンコート五号館 401
価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
32.3万円
専有面積
90.00m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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197万円 割安

販売情報を見る
林間田園都市グリーンコート五番館
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 林間田園都市グリーンコート五番館
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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86万円 割安

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高資産価値・割安 林間田園都市グリーンコート五番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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166万円 割安

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新着 林間田園都市グリーンコート五番館
林間田園都市グリーンコート五番館

情報取得日:2025年07月14日

価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
58.6万円
専有面積
84.00m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

林間田園都市グリーンコート五番館の【賃貸】物件情報

グリーンコート五番館
グリーンコート五番館
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
81.6m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
東
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【林間田園都市グリーンコート五番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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林間田園都市グリーンコート五番館の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【林間田園都市駅に対する口コミ】難波まで乗り換え無しで行けて、沿線の中では特急も急行も停まるので利用できる本数が多く、林間田園都市駅始発もあるので、早めに駅に行く事で朝の混雑時にも座って行けるのはメリットです。家賃や土地はそんなに高くないエリアだと思います。
自然が多く良い環境でありながら大阪へのアクセスも良いので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅前にスーパー松源やセリア、ドラッグストアなどもあり、日常の買い物には便利です。
また、市内で一番大きな病院である橋本市民病院まで車やバスで10分程なので医療には困らないと思います。駅前に娯楽施設や歓楽街がないので、若者や酔っ払いが集まるなどという事はないので、治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅構内にある洋食レストラン「コロンブス」は、昔からある小さなお店ですが、クオリティの高いランチでとても美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【林間田園都市駅に対する口コミ】幼稚園や学習塾なども近隣にあり、住宅地やマンションも多いエリアなので、ファミリーには暮らしやすいと思います。
駅のトイレは数年前に改装され、とてもキレイになりました。
林間田園都市駅のデメリット（4件）
林間田園都市駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅の近くには、松源やセリア、サンドラッグ、フォレスト等の施設があり、便利です。駅の中にもカフェや、コンビニがあり、ちょっと買い物して電車に乗る時もよく利用します。都心までのアクセスも快急で42分程です。
林間田園都市駅のデメリット（1件）
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2019年7月

茶を沸かすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然環境が素晴らしい。子育てには特におすすめ

デメリット（1件）

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2019年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【林間田園都市駅に対する口コミ】和歌山県ですが大阪府との県境付近なので、難波や梅田、天王寺に簡単に出ることができます。通勤、通学も可能です。駅前にスーパー、病院、100均、ドラッグストアなど、わりとたくさん店がありますので会社帰りなどに便利です。
林間田園都市駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 林間田園都市駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪　難波までのアクセスが良く、かつ駅から南海バスもあるため色々な方の移動手段として利用されていると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニ、徒歩2分ほどでスーパー、ドラッグストアがあるので帰りにふらっと寄れるのはメリットだと思う
飲食店の充実
5 		メリット 駅内に人気の喫茶店、目の前のフォレストに弁当屋さんがあるので充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅すぐ横にマンションもあり生活、通勤ではすごく場所がいいと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺ではスケボー禁止などの張り紙が貼っているので徹底していると感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり、和歌山ということで隣の大阪に比べて住みやすさ、家賃などは魅力的だと思います、ら
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2024年8月 林間田園都市駅

まーぼさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波へのアクセスは50分程度。区間急行も林間田園都市まではいく。始発電車もあるので座りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 松源というスーパーやサンドラッグ、100均一のseriaがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にコロンブスという洋食店がある。意外と評価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は和歌山の駅の中では綺麗な方である。エレベーターなどもある。大阪のベットタウンであり、大阪勤務の人は多くの方が暮らしている。学習塾などもある。街は整備されており暮らしやすい。
治安
4 		メリット 良い意味で田舎であり、夜は静か、治安もよいといえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪に比べると家賃や物価は安いといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2024年7月 林間田園都市駅

rinkanriさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 50分ほどで難波駅まですわれていけるので意外と便利だとおもいます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 治安が良くて駅前にしては閑静ですごしやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店等はほぼなく個人経営の温かみのある店がメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から1５分ほどに橋本市立紀見東中学校や初芝橋本などがあります。自然環境などよく治安もお良く生活はしやすいとおもいます。
治安
5 		メリット 駅もきれくて治安はよく歓楽街もなくすごくすごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段はやくコストパフォーマンスはいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年10月 林間田園都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車で45分で大阪の中心街である難波駅まで行くことができます。林間田園都市駅から乗ると……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

林間田園都市グリーンコート五番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

橋本市ランキング

位
(13物件中)

橋本市三石台ランキング

位
(9物件中)

林間田園都市駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格884万円

推定相場坪単価36万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

価格帯別判定 i

林間田園都市グリーンコート五番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 951 ～ 973万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 907 ～ 951万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 862 ～ 907万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 818 ～ 862万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 774 ～ 818万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

橋本市 5位 / 14物件中
橋本市三石台 5位 / 10物件中
林間田園都市駅 5位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：855～899万円

※中央値：877万円

予測坪単価：36万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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林間田園都市グリーンコート五番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 4階 4LDK 東 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 4階 4LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
4 2025年6月 販売中 4階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2025年5月 販売中 5階 4LDK 東 ー ー
6 2025年4月 2025年7月 13階 4LDK 東 角部屋 ー
7 2025年3月 2025年4月 5階 4LDK 東 ー ー
8 2025年2月 2025年6月 2階 3LDK 東 ー ー
9 2024年12月 2025年2月 4階 4LDK 南 ー ー
10 2024年7月 2025年4月 13階 4LDK 東 角部屋 ー
11 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 東 ー ー
12 2024年4月 2024年7月 14階 3LDK 東 ー ー
13 2023年7月 2023年10月 14階 3LDK 東 ー ー
14 2023年7月 2024年4月 14階 3LDK 東 ー ー
15 2023年6月 2024年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2023年5月 2023年6月 14階 4LDK 南 リフォーム ー
17 2023年2月 2023年3月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2022年12月 2023年1月 4階 4LDK ー 角部屋 ー
19 2022年11月 2023年5月 10階 4LDK 南東 ー ー
20 2022年6月 2022年11月 4階 4LDK ー 角部屋 ー
21 2022年3月 2022年5月 10階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2022年3月 2022年3月 12階 4LDK 東 リフォーム ー
23 2022年1月 2022年3月 7階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年1月 2022年1月 12階 4LDK 東 リフォーム ー
25 2021年10月 2022年3月 3階 3LDK 東 ー ー
26 2021年10月 2021年12月 12階 4LDK 東 ー ー
27 2021年3月 2021年3月 12階 4LDK 東 ー ー
28 2021年3月 2021年8月 3階 3LDK 東 ー ー
29 2020年9月 2021年8月 3階 3LDK 東 ー ー
30 2020年7月 2020年8月 10階 4LDK 東 ー ー
31 2020年3月 2020年5月 3階 3LDK 東 ー ー
32 2020年2月 2020年2月 7階 4LDK 東 リフォーム ー
33 2019年12月 2020年1月 2階 4LDK ー ー ー
34 2019年10月 2019年11月 2階 4LDK 東 ー ー
35 2019年9月 2020年3月 3階 3LDK 東 ー ー
36 2019年9月 2019年9月 2階 4LDK 東 ー ー
37 2019年6月 2019年10月 11階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 東 ー ー
39 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 東 ー ー
40 2019年2月 2019年3月 2階 4LDK 北東 ー ー
41 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 東 ー ー
42 2018年8月 2018年10月 2階 4LDK 東 リフォーム ー
43 2018年7月 2018年8月 8階 3LDK 東 ー ー
44 2018年6月 2018年7月 2階 4LDK 東 リフォーム ー
45 2018年6月 2018年6月 2階 4LDK 東 リフォーム ー
46 2017年10月 2018年2月 2階 4LDK ー ー ー
47 2017年10月 2017年12月 9階 3LDK 東 ー ー
48 2017年9月 2017年9月 13階 3LDK 東 ー ー
49 2017年9月 2017年10月 2階 4LDK ー ー ー
50 2017年3月 2017年5月 13階 3LDK 東 ー ー
51 2016年8月 2017年10月 9階 3LDK 東 ー ー
52 2016年8月 2017年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
53 2016年8月 2016年10月 2階 4LDK 東 ー ー
54 2016年7月 2016年10月 5階 4LDK 北東 ー ー
55 2016年4月 2016年7月 5階 4LDK 北東 ー ー
56 2016年3月 2016年6月 2階 4LDK 東 ー ー
57 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK 東 ー ー
58 2014年9月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
59 2014年8月 ー 5階 4LDK 北東 ー ー
60 2014年7月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
61 2014年1月 ー 10階 4LDK ー ー ー
62 2013年12月 ー 9階 4LDK ー ー ー
63 2013年10月 ー 9階 4LDK ー ー ー
64 2013年9月 ー 10階 4LDK ー ー ー
65 2013年8月 ー 9階 4LDK ー ー ー
66 2013年8月 ー 10階 4LDK ー ー ー
67 2013年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
68 2013年6月 ー 13階 4LDK 東 ー ー
69 2013年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
70 2013年6月 ー 14階 3LDK ー ー ー

…残り50件
平均 6階 81.35㎡ 14.02㎡ 882万円 ＠36万円 ＠11万円 10,112円
124円		 10,022円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 林間田園都市グリーンコート五番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■林間田園都市グリーンコート五番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■橋本市三石台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■林間田園都市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 27 28 2 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

林間田園都市グリーンコート五番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 7階 4LDK 東 86.4
2022年2月 7階 4LDK 東 86.4
2020年9月 6階 3LDK ー 74.4
2020年4月 7階 4LDK 東 86.4
2018年7月 4階 3LDK 東 76.8

…残り9件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 林間田園都市グリーンコート五番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■林間田園都市グリーンコート五番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■橋本市三石台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■林間田園都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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林間田園都市グリーンコート五番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンバレー田園都市

    住所 和歌山県橋本市橋谷895番1号
    最寄駅 南海高野線 林間田園都市駅 徒歩4分
    築年月 1996年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 6949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グリーンバレー田園都市106     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 76万円
    割安
  • 中古

    シャルマンフジ橋本三石台

    住所 和歌山県橋本市三石台3丁目27番9号
    最寄駅 南海高野線 林間田園都市駅 徒歩7分
    築年月 1995年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 6904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    サンロード三石台一番館

    住所 和歌山県橋本市三石台2番1号
    最寄駅 南海高野線 林間田園都市駅 徒歩8分
    築年月 1992年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 677万円
    32万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンロード三石台壱番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
  • 中古

    サンロード三石台三番館

    サンロード三石台三番館の外観
    住所 和歌山県橋本市三石台2番3号
    最寄駅 南海高野線 林間田園都市駅 徒歩10分
    築年月 1992年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンロード三石台参番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
    サンロード三石台参番館
    割安
    サンロード三石台参番館     		980万円 35.7万円 90.69m² 3LDK 8階 南 20万円
    割安
  • 中古

    サンロード三石台二番館

    住所 和歌山県橋本市三石台2番2号
    最寄駅 南海高野線 林間田園都市駅 徒歩8分
    築年月 1992年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4914
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 677万円
    32万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンロード三石台弐番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 126万円
    割安

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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