鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の外観
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鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の外観
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鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の外観：南向きで陽当り良好！
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鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の外観：空を近くに感じられる眺望を楽しめます
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鎌ヶ谷コーポラスＥ棟のエントランス
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鎌ヶ谷コーポラスＥ棟のその他：ゴミ置場
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鎌ヶ谷コーポラスＥ棟のその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
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鎌ヶ谷コーポラスＥ棟のその他：自転車置場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鎌ケ谷市立東部小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の【賃貸】物件情報
鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】電車の本数がおおく、日中の乗降客の少ない時間帯でも10分に1本は電車がある。 松戸、津田沼、千葉駅へ乗り換えなしで行ける。 3路線が乗り入れている新鎌ヶ谷駅に近い。 車内は比較的空いている。 駅の側にとても小さくて有名な大仏がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鎌ケ谷大仏駅
だいぶつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えをしなくてはなりませんが、東京駅まで46分くらいでつきます。また、羽田や成田など新鎌ヶ谷まで出れば割と近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い場所に住宅街があります。スーパーも病院も駅の近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 九州で有名なファミレス「ジョイフル」があります。白井店ですが鎌ヶ谷大仏からでも行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車があれば、割と近くにふなばしアンデルセン公園があるのでファミリー層には嬉しい立地です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はポツリポツリとありますが、歓楽街は無いので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋や新鎌ヶ谷より土地の値段は安く、物価も安く暮らしやすいです。 |
2023年11月 鎌ケ谷大仏駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出てエスカレーターで下に降りるとすぐバス停がある。白井方面、船橋方面、西船橋方面もバスで行ける。 駅を出て道を挟んだ向かいにタクシー会社があるので意外と便利。 松戸・津田沼・船橋にサクッと出やすいので、ローカルだけどオススメ駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ鎌ヶ谷大仏を拝める。ただし小さい。 コンビニ、パン屋、美容室、歯医者、カルチャーセンター、ラーメン屋、トンカツ屋などが駅ナカにあるのでいろいろあって楽しい。歯医者はいつも空いているので予約がとりやすくすぐ終わらせたい人には最適。先生は声がでかい。 駅を出れば小児科・皮膚科・眼科も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはバーミヤンや飲み屋がちらほら、神龍というバーもあるので小さい駅ながら意外と充実。駅から少し歩くと大福元という中華料理屋さんがあり、とてもオススメ。とにかくこれでもかと量が多いし美味しい。昼も夜も混んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はどこもだいたい園バスがでているので好きなところを選びやすい。 最近は保育園が増えてきてる様子。 小学校の学童に関して、2023年時点で人数がとても増えている印象がある。土曜は児童が少なくなるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番。 メイン通りは賑わっている。どこも12時頃にはお店が閉まってしまうので良くも悪くも飲むところがなくなり夜は落ち着くイメージ。歩くのが怖いほどではない。 少し奥まったところまで行けば12時以降やってるお店もあるかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 当たり前だが都内より家賃も土地の値段も安く、スーパーもいろいろあるので自分で好きなところを選べて住みやすい。 最近はあちらこちらで家を建てていて新しい住宅街が増えているのでお子さんがいる家庭にはちょうどよさそう。 |
2023年5月 鎌ケ谷大仏駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多方面に渡り、バスが利用できます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内に、コンビニエンスストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多くあります。そのほかはパン屋や中華料理などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安は悪くありませんが、夜は人通りが少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通や買い物の面で不便ですが、家賃は安めです。 |
2022年7月 鎌ケ谷大仏駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車が来る頻度が多く、乗り遅れても安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街や個人経営のお店が多く、とてもアットホームな雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 赤坂という焼肉屋さんはリーズナブルで品質もいいので、いつも混んでる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鎌ヶ谷市は公園が多く、のどかなので、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。住宅街はとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安いのは納得がいく。新京成は安い。 |
鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市鎌ケ谷ランキング(19物件中) |
鎌ケ谷大仏駅ランキング(46物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,234万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,327 ～ 1,358万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,265 ～ 1,327万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,203 ～ 1,265万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,142 ～ 1,203万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,080 ～ 1,142万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.87㎡ | 11.17㎡ | 1,430万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 6,250円 102円 |
10,000円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ヶ谷コーポラスＥ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌ケ谷市鎌ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌ケ谷大仏駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
