大輝ビル
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:58件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 19件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:12件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約38万円/坪 |
偏差値ランキング |
札幌市西区 |
大輝ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条6丁目4-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1974年7月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
琴似小学校
-
中学校区域
琴似中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イオン札幌琴似店」約180m ●「さいわい公園」約620m ●「静和記念病院」約230m ●「札幌市西区役所」約130m ●「セブンイレブン札幌琴似二条店」約45m ●「北洋銀行琴似中央支店」約150m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
大輝ビルの【賃貸】物件情報
大輝ビルの口コミ・評判
2013年2月
ぴぴた3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 公共交通機関から近いことが最大のメリットです。札幌市は雪が多いので冬でも通勤通学時には長時間外を歩かなくても良かったので本当に助かりました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街並みは繁華街が近かったので賑やかでした。騒音等の不安や不満などは一切なく、快適に過ごすこおができました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観のデザインも良かったので帰宅した時も安心して帰ることができましたし、管理状態もしっかりしている所でしたので安心して暮らすことができました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 厳冬期も室内は温かかったのでとても快適に過ごすことができました。天井もそこそこ高かったので広い空間に感じました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにはスーパーや居酒屋などの飲食店も充実していますのでほとんどは徒歩で日常生活での必要最小限の買い物も済みました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 区役所からも徒歩圏内でしたので、サークルなどの活動をするのにも不便な思いをしなくても参加可能な場所でしたのでとても良かったなと思います。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【琴似駅に対する口コミ】札幌第二の繁華街と言われている琴似。駅周辺は飲食店が目立ちますが、駅直結のイオンがあったり、薬局・銀行などが揃っており、普段の生活で必要なものはだいたい揃えられます。 終点に近い駅なので、通勤通学で都心部に向かうときにはスムーズに乗車できるのも嬉しいポイントです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
otasamさん
【購入検討者さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄東西線琴似駅徒歩2分はとても便利である。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商業施設が多くあり利便性はとてもよさそう |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は割と新しく見える。共用部のメンテナンス状態もいい |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 年数なりではないかと思う。リフォーム方法による。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーなど商業施設が多くとても充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 区役所、病院、学校なども近くて便利だと思う |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
シロッシーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄琴似駅が徒歩2分程。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 琴似栄町通りに面しており、商業施設は文句なしに充実している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部の管理は行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特になし |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 日用品の買い物や、飲食店は、かなり充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育ての環境も良いと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 琴似駅
GHGHさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄を出るとすぐタクシー乗り場があり、カラオケや飲み屋がたくさんある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄を出るとすぐにイオンがあり、昔から愛されてる大きなスーパーがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋の数がとても多く、ご飯屋さんも多くて、職場が近くだととても便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校と近くにたくさんあるので子育てで不自由や面倒ごとはなさそう。 |
治安 |
4 |
メリット | お店とお店の距離が近いのため、何かあると力になってくれる方がとても多い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の駅近物件と比べると特別高いとは全く思わない。 |
2024年3月 琴似駅
しゃいさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、JRの駅と両方が使えるため札幌駅へのアクセスもJRを使えば10分以内と交通の便は良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやマックスバリュ、イトーヨーカドーや市場など買い物はほとんどが駅周辺で完結できるため便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋、地元の有名なチェーン店など潤沢に店舗はそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところへ行くと大きな公園などがある。駅はどちらも2階や地下などになっているがエレベーターはどちらもある。 |
治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いため人が減る時間帯であれば安心して問題ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、北海道の中では家賃などは高いほうだが、コスパよくまた道外からの移住者はかなり家賃などは安く感じると思う。 |
2023年2月 琴似駅
くりーむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄琴似駅は、バス乗り場も直結していて、少し歩けばJRにも乗ることができるアクセスとしては最高の場所です。東西線は大通に止まるので、通勤や買い物に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にイオンがあり、買い物には便利です。イオンには本屋さん、100円ショップ、パン屋さんなどが入っています。周りにも病院、飲食店がたくさんあり、利便性が抜群です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRの琴似駅との間にたくさんの居酒屋さんがあります。チェーン店はもちろん、個人の美味しいと評判のお店もたくさんあります。カフェやレストランもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 琴似小学校が近いです。区役所も近く、子育て世代には住みやすいです。公園も地下鉄駅から少しあるくといくつもあり、いつも子どもで賑わっています。 |
治安 |
3 |
メリット | 出口がどこも人通りの多いところにつながっており、安全です。交番も少し歩くとあり、昼間も夜も活気があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRとのダブルアクセス、買い物や生活のしやすさから、とても住みやすいと言えます。冬の除雪も行き届いていて、渋滞もしにくいです。 |
2022年2月 琴似駅
【メリット】 札幌第二の繁華街と言われている琴似。駅周辺は飲食店が目立ちますが、駅直結のイオンがあったり……
大輝ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区琴似一条ランキング(42物件中) |
琴似駅ランキング(157物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格729万円
推定相場坪単価38万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
大輝ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 784 ~ 802万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 747 ~ 784万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 711 ~ 747万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 674 ~ 711万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 638 ~ 674万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
大輝ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年2月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年10月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年6月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2020年4月 | 2020年7月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2020年4月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2019年11月 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
33 | 2018年8月 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2018年7月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
35 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
36 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
38 | 2018年3月 | 2018年5月 | -1階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2018年1月 | 2018年8月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
41 | 2017年11月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
42 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
43 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
44 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
45 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
46 | 2017年10月 | 2018年4月 | 8階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
48 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
49 | 2017年6月 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
50 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
51 | 2017年4月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
52 | 2016年12月 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
53 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
54 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
55 | 2016年2月 | 2016年8月 | 9階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
56 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
57 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
58 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り38件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 58.83㎡ | 0㎡ | 550万円 | @31万円 | @10万円 | 18,079円 306円 |
13,858円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大輝ビルの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■札幌市西区琴似一条の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■琴似駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 51.28~65.97㎡|59.72㎡ | 448万円|25万円/坪 |
6階~7階 | 51.28~58.02㎡|56.91㎡ | 579万円|33万円/坪 |
8階~9階 | 56.57~58.02㎡|57.7㎡ | 529万円|30万円/坪 |
10階~11階 | 39.6~58.02㎡|51.64㎡ | 895万円|54万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.28~58.02㎡|54.65㎡ | 481万円|29万円/坪 |
東向き | 53.22~58.02㎡|57.22㎡ | 566万円|32万円/坪 |
西向き | 58.02~62.54㎡|61.78㎡ | 433万円|23万円/坪 |
北・北東・北西向き | 53.22~65.97㎡|58.93㎡ | 687万円|38万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
大輝ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 56.57 | |||||||
2021年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 58.02 | |||||||
2020年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | 30.31 | |||||||
2020年6月 | 5階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
2020年1月 | 8階 | 2LDK | ー | 58.02 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大輝ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 30.31~62.54㎡|38.34㎡ | 43,285円|3,701円/坪 |
6階~7階 | 30.32~58.02㎡|38.58㎡ | 41,500円|3,643円/坪 |
8階~9階 | 56.57~58.02㎡|57.11㎡ | 50,250円|2,908円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33~56.57㎡|42.42㎡ | 43,000円|3,473円/坪 |
東向き | 56.57~56.57㎡|56.57㎡ | 47,666円|2,786円/坪 |
西向き | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 55,000円|3,134円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.31~30.31㎡|30.31㎡ | 35,000円|3,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: