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賃貸

ライラック発寒

アクセス数： 389

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ライラック発寒の外観

ライラック発寒の外観
ライラック発寒の外観
ライラック発寒の外観
ライラック発寒のその他
ライラック発寒のその他
ライラック発寒のその他
ライラック発寒のその他
ライラック発寒のその他
ライラック発寒のその他
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ライラック発寒のその他
ライラック発寒のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 35件
平均賃料相場	35,600円
平均坪単価	＠4,060円
平均m²単価	＠1,228円
上位専有面積	29.97m²：21件 28.38m²：9件 28.55m²：5件
上位間取り	1DK：22件 1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライラック発寒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／発寒中央駅徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩18分
利用可能路線
『発寒中央駅』　JR函館本線　
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒十条2丁目8-40 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1991年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライラック発寒の【賃貸】物件情報

ライラック発寒 107

賃料(管理費): 3.6万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.97m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月発寒南駅

すねてさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝も夜もそこまで混雑しすぎることは無く便利。エスカレーターもあるので楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、薬局が近く、生活に必要なものが揃うので困らない。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、居酒屋などある程度揃っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレも広く、近くに公園もあって子供を遊ばせるのにも便利。
治安	4	メリット	人通りの多い場所だが治安が悪いわけでも無く、夜に騒ぐような人たちもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りの公共施設が充実している割には土地の値段が安く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年1月発寒中央駅

るるこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌まで10分あれば着きます。利便性は抜群です！
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前にはドラッグストアとスーパーがあり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらのおいしい飲食店はポツポツとあります！駅の中にはおいしいパン屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はたくさんあります！小学校、中学校も近くにはあります。
治安	3	メリット	治安は良いほうだと思います。トイレも改札から近いので怖くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います！スーパー、ドラッグストア、コンビニもあるので生活に困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年10月発寒中央駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅まで３駅と近いのは素晴らしいところです。駅前には食料品店とドラッグストアがあり、それ……

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（残り218文字）

2020年2月発寒中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ北にスーパーとドラッグストアがあり便利です。商店街もあり、お団子屋やカフェ等美味し……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライラック発寒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	ー	29.97
2025年5月	1階	1DK	ー	29.97
2025年2月	2階	1LDK	ー	28.38
2025年2月	1階	1LDK	ー	28.38
2024年6月	2階	1DK	ー	29.97
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区発寒十条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場発寒中央駅の賃料相場発寒南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区発寒十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■発寒中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノースランド発寒II

住所	北海道札幌市西区発寒十条1丁目4番14号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

サンヴィレッジ楓

住所	北海道札幌市西区発寒十一条4丁目2番12号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩8分
築年数	2004年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	423

賃貸

ノースランド発寒中央

住所	北海道札幌市西区発寒十一条3丁目4番26号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノースランド発寒中央 0303	4.8万円 (3,000円)	無	無	43.87m²	2DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ村元

住所	北海道札幌市西区発寒十一条4丁目12番16号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩10分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ村元 202	3万円 (-円)	1ヶ月	無	29.97m²	2LDK	2階	東
	コーポ村元 203	3万円 (-円)	1ヶ月	無	32.4m²	2LDK	2階	東
	コーポ村元 202	3万円 (-円)	1ヶ月	無	38.2m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

発寒ルーブル11・4

住所	北海道札幌市西区発寒十一条4丁目15番28号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩8分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	533

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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