膳所ハイツ５号棟の外観
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膳所ハイツ５号棟のその他
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膳所ハイツ５号棟のその他
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膳所ハイツ５号棟のその他
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膳所ハイツ５号棟のその他
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膳所ハイツ５号棟のその他
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膳所ハイツ５号棟のその他
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膳所ハイツ５号棟のその他
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膳所ハイツ５号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
膳所ハイツ５号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／膳所駅 徒歩5分
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利用可能路線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市打出浜8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大津市立平野小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
膳所ハイツ５号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
膳所ハイツ５号棟の【賃貸】物件情報
膳所ハイツ５号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】大きなコインパーキングがあるので車で乗り付けて電車に乗れるので便利。金額も安い。駅前のロータリーも整備され、近くに飲み屋や食事する場所も多く、新しい店もよく回転する。夏は待合室にスポットクーラーも配置され利用者に優しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 膳所駅
ろろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琵琶湖まで歩いて10分ぐらいでいけます。清潔感のある駅でトイレも綺麗です。京都までも早く行けて、近くには映画館やカフェなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品は平和堂、マックスバリュ、生協などがあり、オーミーという映画館の入ったショッピングモールもあります。大津市民病院、学校も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。 カフェなども少しずつできてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校は評判がよい学区と言われています。国立大学の附属学校も近くにあります。 県でも一番難関の膳所高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。長く住んでいますが怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRも京阪も使えて大都市にも簡単に行ける。その割に家賃等は安いのではないでしょうか。 |
2024年2月 膳所駅
おうたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの駅に接続しているのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Omiテラスという商業施設があるほか、商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食チェーン店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地面と駅ホームの段差が小さいので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでとても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大津市内の移動や京都へアクセスが良い割に、土地の値段は安めだと思います。 |
2023年9月 膳所駅
マロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRと京阪の利用の、便利性くらいしかない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺の飲食や医院的なのは少しだけある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットなんて無いに等しい。居酒屋が少しあるくらい。皆がお酒を、求めてるわけではない。お弁当屋、スーパーなど必死。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に高校はある。これも普通？歯医者や薬局、美容院らしきものだけはある？ |
| 治安 |
3 |
メリット | お酒飲むと人は居酒屋はあるから良いのでは？。飲んで騒ぐ人はどの駅周辺にも居るので｡｡治安は割と良い。ただ人が集まる駅でもないだけ。何問題ない証拠。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思う。都会と違って 夜は静か。 |
2022年8月 膳所駅
チュラウミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで三駅で１５分ほどで便利です。京阪電車乗り換えも隣接していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商店街も賑やかでとても便利です。小学校、大津高校も駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将等飲食店や居酒屋等があり便利です。パン屋さんもあり楽しめそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、高校や専門学校もあり学生が多そうな雰囲気です。エスカレーターやエレベーターがあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心かと思います。車も少なく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都方面に便利です。商店街が充実していて便利です。 |
膳所ハイツ５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大津市ランキング(304物件中) |
大津市打出浜ランキング(17物件中) |
膳所駅ランキング(91物件中) |
膳所ハイツ５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.87㎡ | 8.35㎡ | 1,577万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 3,550円 49円 |
11,950円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■膳所ハイツ５号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大津市打出浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■膳所駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.87～71.87㎡｜71.87㎡ | 1,618万円｜74万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.87～71.87㎡｜71.87㎡ | 1,295万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.87～71.87㎡｜71.87㎡ | 1,577万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
