ジードルンク多摩川
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ジードルンク多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川5丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
18戸
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジードルンク多摩川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジードルンク多摩川の【賃貸】物件情報
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ジードルンク多摩川の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京王多摩川駅に対する口コミ】隣駅の調布駅は急行列車が停車するし、バスも出ているので「非常に便利な交通環境がすぐ近くにある」というのがメリットです。京王多摩川駅前のお店環境もそれなりに整っていたり、本数も結構多いので、そういった意味では「メリットの方が多い」と言える駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京王多摩川駅
GGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1駅で調布駅なので、準特急なので都心アクセス抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京王多摩川駅自体にはなちが隣りの調布駅にてなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある馬車道がとにかくおすすめ。あまり周りにないファミリーレストランだし美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても多摩川沿いが公園になっている為家族での遊びにはかなり最適だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番あり、静かなところで消して治安が悪いところではないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相模原線に変わる一駅目で京王線での主要駅ではないので安め |
2023年10月 京王多摩川駅
saraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けて、スムーズにいけば30分以内にアクセスできて郊外ながら交通アクセスは良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模ながら駅の周りにはお店が集中しているので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはカフェやお蕎麦屋さんなどジャンルを問わず色々なお店があるので外食には意外と困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅から歩いて数分のところにあるほか、子どもを遊ばせやすい緑地が豊富です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に落ち着いた住宅街なので騒音や酔っ払い同士の喧嘩などの不安が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスの良さや、都心から離れすぎないエリアなのに緑が豊富で、落ち着いた子育てをしたい世帯にとってはコスパは悪くないと思います。 |
2023年1月 京王多摩川駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 調布駅の隣の駅で特急に乗り換えれば、新宿も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に商店街があり食品スーパー等もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅東側の商店街の中に味のある個人経営の飲食店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川が近いので川沿いの自然がいっぱいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅高架下に交番がありました。閑静な住宅街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都下で急行停車しないので不動産価格は安いと思います。 |
2022年2月 京王多摩川駅
【メリット】 新宿や渋谷などの都心から比較的近いにもかかわらず、23区外のため家賃が安い。調布駅にも近く……
ジードルンク多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 49.18㎡ | 3.6㎡ | 1,440万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,510円 173円 |
16,585円 337円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王多摩川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ジードルンク多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 56.14 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.14 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジードルンク多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
