ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,721円 |
| 平均坪単価 | ＠4,666円 |
| 平均m²単価 | ＠1,411円 |
| 上位専有面積 | 30.23m²：53件 28.53m²：37件 28.19m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：132件 1LDK：37件 |
ノール琴似の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩16分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条3丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
76戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノール琴似の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノール琴似の口コミ・評判
2014年10月
リオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄琴似駅には徒歩２分で、JR琴似駅には徒歩１０分以内でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所には２４件公園がありジョギングコースや野球場もあります。朝はラジオ体操などもしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日清掃の方が廊下やエントランスの掃除をしています。エントランスはオートロックになっており防犯カメラもついています。４階建てでEVもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズという事もあり収納スペースが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所には２４時間営業のスーパーがあり、イトーヨーカ堂やダイエーも近所にあるので急遽衣料品などで困った場合助かります。駅前通りには居酒屋も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 健康づくりセンターや近所には第一病院という総合病院もあるし西区区役所もあります。年２回近所の琴似神社のお祭りで駅前通りは屋台が並び賑わいます。近所には琴似川や三角山などの自然もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
のすけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一人暮らしの際に住んでましたが、おしゃれなマンションで快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄駅が近くてとても便利。イオンやアインズなどもあり買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 琴似駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR琴似駅も徒歩圏内で非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン直結で、飲食店も多く栄えており、学校や市役所も近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、居酒屋、レストラン、和菓子屋、と何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や市役所も近く、駅前から少し外れれば子連れ家庭にもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前通りは夜も営業している店が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部よりはコスパはいいと思います。立地としても申し分ありません。 |
2023年2月 琴似駅
ずっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤で利用していましたが、とても便利な駅です。駅を出てすぐにバス乗り場やタクシー乗り場、コンビニにスーパー、飲食店と何でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当に何でもあります。コンビニ、カラオケ点、居酒屋にラーメン屋やパン屋、買い物にも遊びにも困りません。神社も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のパン屋さん、どんぐりがあります。よく利用していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターはついていました。車いすの方が利用しているのもよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に治安の悪さは気になりません。人はたくさん居ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり都会にあたる駅だと思います。何でも揃ってるので住みやすいです。 |
2023年1月 琴似駅
わわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄はどの線もどの駅も変わらないと思います。大通駅まで12分ほどで、7分おき、ラッシュ時は4分おきに電車が来るし、天候の影響もないので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ですが駅から南に数分歩けば落ち着いた環境になるし、区役所や図書館(徒歩圏内に2つもあるのは珍しい！)も近いです。駅直結のイオン、安くて人気の花屋な八百屋さん、焼きたてパンのどんぐりもあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔の終着駅だったせいもあり賑わっています。美味しいお店も多く、飲みに行く時は店選びに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のエレベーターなど問題ないと思います。子育て環境はすみません、分からないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い繁華街はわからないですが、居住エリアは治安も問題ないと思います。山の手側は特に良いのでは？品良いおばさまも良くいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いですし、人気のエリアだと思います。 |
2022年9月 二十四軒駅
ゆこここかこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琴似と円山の間で、中心街の大通までも10分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの店から新しい店まで気になる飲食店が多い。スーパーやドラッグストアなども多く暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多く、街中にも隠れ家のようなお店がよくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童会館や支援センターが徒歩圏内に数カ所ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供がいると結構声をかけてくれる優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要部に近い割には、家賃は安めだと思う。 |
ノール琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.19 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 30.23 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 28.53 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 28.19 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.19 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
