田園ハイツ川越４号棟の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
田園ハイツ川越４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／川越駅 バス10分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市中台3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
川越市立武蔵野小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園ハイツ川越４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
田園ハイツ川越４号棟の【賃貸】物件情報
田園ハイツ川越４号棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやデパート、飲食店等すべて充実しており生活しやすい。駅から離れすぎていなければ車がなくても生活には全く困らないと思います。また、川越はテレビでもよく取り上げられている観光地で川越駅から少し距離はあるものの散歩がてら小江戸の町を楽しむことができます。 また、池袋まで電車急行で35分。東京メトロ副都心線直通の電車もあるので、乗り換えなしで行ける場所も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】川越特急があるので都心からのアクセスがいい方だと思う。駅前は東口はクレアモール、西口はウェスタ川越やユープレイスなどあるので買い物には困らない。少し距離はあるが観光スポットとなっている小江戸川越の町並みを味わうことができ、さつまいもやうなぎなどの名産品も美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川越駅
たかぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR川越線、八高線、東武東上本線が通り、とてもアクセスがよい駅です。 特に東武東上本線は神奈川方面への直通電車も開始し、ますます便利になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に施設が充実しており、公共交通機関のみでの生活もできそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの頑者や、ホワイト餃子など有名店がたくさんあり、選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川越水上公園など大規模公園があったり、少し郊外に行くと自然も多いので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 菓子屋横丁など観光地かされていますが、日中営業のお店が多く、夜間は比較的しずかかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活施設が充実しており、アクセスも良いが都内ほどのコストがかからない。 |
2023年6月 川越駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅は池袋まですぐに行けることができ交通機関がしっかりしてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにお店が沢山ある為全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の中にももちろん外にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレもあります。 学校も多く便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の隣に交番がある為安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店もいろいろある為住みやすいと思います。 |
2022年8月 川越駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越線、埼京線、東上線が利用でき、バス乗り場とタクシー乗り場も近いので利便性は良いです。また、普通、準急、急行、快速、快速急行、川越特急、TJライナーが止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数繋がっているため、ショッピングや食事の買い出し、外食には向いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が多く、学生も多く利用しています。年代問わず利用できる飲食店が多いと認識しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレも設置してありますし、エレベーターもちゃんとついてます。最近は駅を綺麗に利用しやすくするために直しているので道が狭くなっているところがありますが、問題なく通れるし綺麗になったらもっと利用しやすくなると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くも悪くも普通といったところでしょう。駅前にどちらの出口でも交番があるので困ったときはすぐに駆け込める状態になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年開発が進んでいるので結構住みやすくなっています。利便性は高いです。 |
2021年11月 川越駅
【メリット】 都心から容易に行ける観光地として有名で、最近はメディアにも注目されることが多くあります。駅……
田園ハイツ川越４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市中台ランキング(7物件中) |
川越駅ランキング(250物件中) |
田園ハイツ川越４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 52.91㎡ | 8.19㎡ | 562万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 6,000円 113円 |
9,000円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田園ハイツ川越４号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市中台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.54～51.54㎡｜51.54㎡ | 368万円｜23万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.83～53.83㎡｜53.83㎡ | 692万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.54～53.83㎡｜52.91㎡ | 562万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
