シャトー新川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
シャトー新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新川五条1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
26戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シャトー新川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シャトー新川の【賃貸】物件情報
シャトー新川の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新川駅に対する口コミ】都心部から割と近く、便利といえば便利です。家賃相場などは具体的にはよくわかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新川駅に対する口コミ】生鮮スーパーやドラックストアが近く便利です。駅のトイレは、いつもきれいに掃除されており、いつ入っても気持ちよく利用することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新川駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが駅周辺にたくさんあり、大変便利です。 駅近くの、札幌のうなぎ屋という鰻屋さんからとても良い匂いがします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新川駅に対する口コミ】トイレはいつ入ってもきれいに掃除が行き届いております。 |
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新川駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、治安は良いです。スーパーも徒歩圏内にあります。 ３駅で札幌駅に到着します。所要時間は１０分ほどです。 無料の広い駐輪場があるので、自宅が離れていても自転車を停める場所に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新川駅
とわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで約10分で着くという利便性の良さがメリットです！本数も日中は1日3本ですが、朝夕は4本なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やコンビニが新築でできました！買い物や診察など困る事がなくなりました！ドラッグストアもあるので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すこし歩きますが、ラーメン屋さんがあります。あとは高級な天然ウナギ専門の飲食店くらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校が各1校あります。駅の中は改札を通ると階段がすこしありますが、あとはエスカレーターとエレベーターでホームに行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と治安は良い方だと思います。そんなに事件なども起きないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は平均的かなと思います。物価値上げで高くなっていますが、住みやすいと思います。都心まで1本で行けるバスも日中1時間に1本あるので、どちらに行くにも便利だと思います。 |
2018年11月 新川駅
【メリット】 都市部である札幌駅までは電車に乗って１０分程なので、とても便利だと思います。また、このあた……
2018年10月 新川駅
【メリット】 住宅街の中にある駅なので、治安は良いです。スーパーも徒歩圏内にあります。
３駅で……
2017年10月 新川駅
【メリット】 新川駅から札幌駅まで約１０分で到着するため、市内中心部への通勤通学に便利なエリアです。駅周……
シャトー新川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区新川五条ランキング(3物件中) |
新川駅ランキング(21物件中) |
シャトー新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.76 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 56.25 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 50.49 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.5 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.8 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区新川五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
