サンシャイン志木
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
サンシャイン志木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩3分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県志木市本町5丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
22戸
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
志木市立志木小学校
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中学校区域
志木市立志木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン志木の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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サンシャイン志木の【賃貸】物件情報
サンシャイン志木の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【志木駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線も直結なので、都内への移動の選択肢が多い。地下鉄方面への電車で志木駅発も1時間に1〜2本はあるので、並んでいれば座って乗れる。部屋のクオリティを求めると高くはなるが、都内に比べると安価で住める。東口は比較的静かな方で単身もファミリー向けも数多くある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】改札を出て、成城石井や3コインズ、スタバ、本屋など生活するには困らない。東口の駅前のマルイには無印良品もある。駅の周りにはイオンやヤオコーなどのスーパーも充実しており、ファミリーも多い。駅は綺麗。お手洗いも近くの施設などを利用できるため、問題はない。駅近であれば飲食店の明かりなどもあり、夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】駅前にチェーンのファーストフードやカフェは充実しているので食には困らない。高価格帯のお店は少ないので、庶民的で使いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】マンション下に保育施設があり、駅から直線10分圏内に3箇所はある。立教大学のキャンパスもあり、学生が多くいる印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【志木駅に対する口コミ】駅周辺には銀行、スーパー、コンビニエンスストア、居酒屋等のお店があり、生活面での不便があまり感じられないという環境です。また駅ナカや周辺には、ケンタッキーフライドチキン、吉野家、イタリアントマト等のファストフード店もあり、リラックスする為の場所もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 志木駅
とりさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、駅近くには丸井やイオンなどの大型店、ケンタッキーロッテリアマックダイソーなど一度に欲しいものが揃う活気がある駅です。池袋まで１５分程です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばには丸井、イオンがあります。少し歩くと救急病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れる、ケンタッキーロッテリアマックなどがある。ガストやサイゼリヤなどの安くて手頃なレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはとにかく綺麗で、子供と一緒に入れる丸井が駅と直結している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の階段を下りたところに交番があり、変な人は今まで見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に、便利な街だと思う。知り合いが言っていた |
2023年7月 志木駅
おれお㌨さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速とまる、タクシー乗り場が近く似合って便利に |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城石井とかあってめちゃめちゃ便利だし本屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバあったり近くにマクドとモスあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | といれにオムツ替えシートとかあって小さい子いる家庭は便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番あっていいと思う、街灯もおおい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい地域だし高いとこばっかじゃない |
2023年5月 志木駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで、急行に乗れば30分弱で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は内科、耳鼻科、整形外科など色々な病院が近いので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、色んなジャンルの店に飲みに行けるので酒飲みにはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学、高校、大学と一通り揃っているので学生が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口、東口それぞれに交番があるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすいので、それを考えれば家賃は比較的安いのではないかと思う |
2022年2月 志木駅
【メリット】 池袋まで約20分、渋谷まで約40分乗り換えなしで行くことができるように、都心までのアクセス……
サンシャイン志木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 64.03㎡ | 0㎡ | 1,430万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 12,860円 200円 |
12,270円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシャイン志木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■志木市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■志木市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■志木駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.05～68.01㎡｜64.03㎡ | 1,430万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.05～68.01㎡｜64.03㎡ | 1,430万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシャイン志木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2SLDK | ー | 63.31 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | ー | 69.45 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 71.96 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 82.3 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 82.3 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシャイン志木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■志木市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■志木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■志木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.4～68.01㎡｜65.85㎡ | 92,500円｜4,673円/坪 |
| 5階～6階 | 63.31～71.96㎡｜68.84㎡ | 111,000円｜5,330円/坪 |
| 7階～8階 | 63.31～82.3㎡｜70.69㎡ | 132,700円｜6,140円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.31～82.3㎡｜70.55㎡ | 122,900円｜5,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
