ルネ東林間Ｄ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ルネ東林間Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立くぬぎ台小学校
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中学校区域
相模原市立上鶴間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ東林間Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルネ東林間Ｄ棟の【賃貸】物件情報
ルネ東林間Ｄ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東林間駅に対する口コミ】お隣の中央林間の方が栄えていますが、こちらのコアな感じが意外と好きです。 派手ではないですがしっかり買い物する場所やコーヒーショップ、クリーニング屋さんや病院などが揃っており、夏には阿波踊りのお祭りまであります。また、ちょこちょこコアな感じの雑貨屋さんやコーヒースタンドがあり、意外と歩き回って開拓するのも楽しい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東林間駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には、東急ストアなど夜遅くまで営業しているスーパーが多く、2018年春にはイオンモール座間が開業する予定。 ・電車については1つ隣の相模大野駅から特急や快速急行を利用できるため、新宿や千代田線、横浜方面にも約30分でアクセスすることができる。 ・周辺は閑静な住宅街が広がっており、安心して歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東林間駅
まこつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相模大野から一駅で、徒歩でも移動可能なことが利点。また小田急相模原も近い為、近隣からだとどちらも利用出来る。中央林間にも徒歩や自転車圏内のため渋谷方面にも利便性があり、穴場スポットとしておすすめできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが2店舗あり。特に三和は安いので利用しやすい。少し離れたところにはなるが、LIFEとユニデイがあり、品揃えは良い。また、特筆すべきは徒歩圏内に大きな総合病院がある為、急な病気にも対応してくれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近や駅中にメリットというべき飲食店はあまり無いが、少し歩けば小田急相模原の飲食店街があるし、車があれば国道16号沿いにたくさん飲食店があるので、それほど不便さは感じない。駅前のオリジン弁当は良く利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東林間近隣は緑豊かで公園や緑地が多く、子ども達にとっては良い環境だと思う。緑道が整備されていてランニングなどにも適している。学校や保育施設は充実しているので子育て世帯にはとてもおすすめ出来る街であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも東林間駅前は明るいので治安的に不安を感じるところは少ない。駅前に交番もあり、特に治安面では安心。近隣に昔ながらの商店街あり、お祭りなども行っている為、地域の結びつきが強いのではないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東林間駅から徒歩10分圏内でも家賃が安い物件が多い。相模大野と比較すると家賃の差は顕著なのだが、徒歩で相模大野も行ける為お得であると言える。スーパーは三和を利用すれば物価や食費を安く抑えることが出来る。 |
2023年1月 東林間駅
ここすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相模大野と中央林間に挟まれているのでそれなりに便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実しています。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パスタ、カフェ、雑貨屋など素敵なお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は少ないですが治安がいいため子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご高齢の方が多いので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は快速が止まる駅に比べると安いです。 |
2022年8月 東林間駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は停車しませんが急行停車する相模大野、中央林間の隣の駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーはありませんが少し歩くとイトーヨーカ堂があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 味のある個性的な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に小中学校がたくさんあります。道も平坦なので通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 森が近くにありますが夜間の人通りも多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸アパート・マンションの家賃がとにかく安いです。 |
2021年11月 東林間駅
【メリット】 大きな駅ではありませんが駅周辺に複数のスーパーを中心に生活必需品を取り揃えることのできる環……
ルネ東林間Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区上鶴間ランキング(32物件中) |
東林間駅ランキング(103物件中) |
ルネ東林間Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 82.4㎡ | 13.41㎡ | 1,788万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 11,138円 135円 |
13,955円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ東林間Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区上鶴間の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東林間駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.81～82.89㎡｜81.79㎡ | 1,690万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.07～86.07㎡｜86.07㎡ | 2,380万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.47～86.07㎡｜83.44㎡ | 1,708万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルネ東林間Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 82.47 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 4LK | 南西 | 82.89 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ東林間Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区上鶴間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.47～82.89㎡｜82.68㎡ | 108,500円｜4,338円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.89～82.89㎡｜82.89㎡ | 110,000円｜4,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
