サイセリア宇治Ｅ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宇治市 |
サイセリア宇治Ｅ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／小倉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小倉駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府宇治市宇治半白108 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
27戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サイセリア宇治Ｅ棟の【賃貸】物件情報
サイセリア宇治Ｅ棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】・駅近くににスーパー2か所あり（内1か所は24h営業） ・そのすぐ隣に本も売っているTSUTAYAあり。 ・駅近くに銀行もあるが、 別で、「京都中央信用金庫」「京都銀行」などのATMもあり便利。 ・ヘアカットや整骨院が数件ずつと、飲食店も複数店あり、生活には◎ ・京都駅までは小倉駅から近鉄で20分 ＆途中で地下鉄になるのにさえ乗らなければ1本で行けるので便利。 ★住むのにはおススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】駅を降りたらコンビニや居酒屋、ラーメン、銀行、スーパーなどはある。 個人的におすすめなのは、駅を降りてすぐにある小倉駅前整骨院は姿勢などの矯正をしてもらえる整骨院でよい。 自転車やバイクがあればひととおり生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小倉駅
ヴィランズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗降者が多いので座りやすい。 京都駅まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院病院が近くに2軒あるのは安心できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに食べるところは多い。 家族連れなら満足出来る所は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園はそれなりにある。車椅子の方は使いにくそう |
| 治安 |
3 |
メリット | イメージの割に治安は悪くない。飲み屋も少なく酔っ払いなどもそこまでいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりに安く住み良い。スーパーも多いのが良い |
2023年12月 小倉駅
launさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から最短20分と割とアクセスはいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に小児科や耳鼻科、スーパー、コンビニなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にかっぱ寿司、CoCo壱番屋、天下一品、そのほか飲み屋街などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりに充実している。駅構内にスロープや手すりなどがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番や消防署が近くにあり治安はそれなりにいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは十分いいと思います |
2023年11月 小倉駅
パギャオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄沿線伏見桃山駅より南側の駅の中では飲食店が多い。駅を降りて西側を中心に飲食店や飲み屋さんがある。駅東側の任天堂も新たに博物館を建てていたり、駅前にあったレインボー跡地の再開発も始まったばかり。今後駅前の様子は変わっていくと予想される。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、学校など徒歩圏内に十分な生活インフラは整っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前を中心に多数の飲食店があるのでジャンル問わず選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境としては及第点という感じ。小倉近辺は昔からある幼稚園や保育園で特に真新しい園はなく目立つポイントはない。今後は西小倉中学の小中学校合併が予定されているので、波及を期待。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前から離れた東側の住宅街は静かで騒音なども気にならない所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活インフラや交通の利便性などを考えると住みやい街ではないかと思う。 |
2019年5月 小倉駅
【メリット】 駅の近くに24時間営業のスーパーがあり大変便利です。その他にもスーパーが複数あるので駅周辺……
サイセリア宇治Ｅ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宇治市ランキング(114物件中) |
宇治市宇治ランキング(24物件中) |
小倉駅ランキング(17物件中) |
サイセリア宇治Ｅ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.03㎡ | 12.36㎡ | 1,682万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 7,280円 102円 |
10,924円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サイセリア宇治Ｅ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇治市宇治の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇治市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.03～71.03㎡｜71.03㎡ | 1,682万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.03～71.03㎡｜71.03㎡ | 1,682万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
