ＮＴハイム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三郷市 |
ＮＴハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス3分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
三郷市立前谷小学校
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中学校区域
三郷市立前川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ＮＴハイムの【賃貸】物件情報
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ＮＴハイムの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三郷中央駅に対する口コミ】・駅出てすぐエムズタウン三郷中央に深夜1時まで営業のマルエツ（スーパー）があるので、帰宅の遅い方でも買い物してから帰れます。 ・エムズタウンの中には、西松屋、くすりの福太郎、サイゼリア、美容室、歯医者、小児科、整形外科、クリニックまでありエムズタウンで必要なものは大体揃います。 ・朝の通勤ラッシュ時はホームも混雑していますが、ギューギュー詰めになるほどではありません。 ・下り電車の時には先の八潮駅までで降りる人が多いです。 ・駅前ロータリーはとても広く、バスロータリー、タクシー駐車場、送迎者の停車できるスペースも十分にあります。 ・歩道もしっかり整備されています。 ・駅周辺にも商業施設が充実しており、夜でも明かりがあります。大きな通りに面しているので夜道の怖さはさほど感じないと思います。 ・駅周辺のマンション住まいでしたら、坂道はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三郷中央駅に対する口コミ】大きな通りが近くにあるので、飲食店や日用品の買い物が近所で済ませられる。日常生活に不便がなく静かで落ち着いていて住みやすかった。起伏が少ない街なので自転車等の移動が楽 、都心まで30分以内で通えるため便利。三郷の商業圏も近く買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三郷中央駅
のりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までは長めのエスカレーター。 バスは多め。 タクシー乗り場ある。 近くに交番があり治安がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにドラッグストアとスーパーがある。近くに公園があり、よくお祭りやイベントを行っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、居酒屋はある。 駅の近くに飲食店が少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園がある。 人の目があるところがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人もいなく、治安がいい。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へも近く暮らしやすい街。 他の市から人も来ないので混まない。 |
2022年1月 三郷中央駅
【メリット】 駅の改札を出てすぐの所に小さいファミリーマートがあり、その他ドラッグストア、スーパー、西松……
2020年2月 三郷中央駅
【メリット】 スーパーが駅前に2軒あり、便利。また、西松屋や子供用歯科、しまむらなどあり子連れにも便利。……
2020年1月 三郷中央駅
【メリット】 駅周辺は常にマンションの建設がされている将来性のある駅です。
商業施設が駅に隣接……
ＮＴハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三郷市ランキング(172物件中) |
三郷市戸ケ崎ランキング(9物件中) |
三郷中央駅ランキング(37物件中) |
ＮＴハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 74.95 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.69 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.69 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.69 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＮＴハイムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市戸ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三郷中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.69～74.95㎡｜67.25㎡ | 77,625円｜3,822円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.69～74.95㎡｜67.25㎡ | 77,625円｜3,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
