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のんびれっじ山中湖壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 山梨県 > 南都留郡山中湖村 > 山中 > 富士山駅 > のんびれっじ山中湖壱番館

中古

のんびれっじ山中湖壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5481
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

南都留郡山中湖村
54物件中の順位

のんびれっじ山中湖壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富士急行／富士山駅 車17分

  • 利用可能路線

    『富士山駅』　富士急行　

  • 所在地(住所)

    山梨県南都留郡山中湖村山中東姥ノ懐505地7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    184戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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のんびれっじ山中湖壱番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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のんびれっじ山中湖壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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のんびれっじ山中湖壱番館の口コミ・評判

2024年4月

サラサさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 遠いが新宿からの高速バスが停車するバス停がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 奥まった場所にあるため、非常に静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 充実した共用スペースがあり、仕事や勉強に使えそうである。Wifiも使用できるとのこと。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 目の前に雑木林があり、夏は涼しげである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 比較的近くに多種多様な飲食店が多くある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 比較的に村役場が近いには便利であると思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【富士山駅に対する口コミ】その名の通り、富士山の玄関口。大きな鳥居がお出迎えしてくれます。富士山だけでなく、路線バスの乗り継ぎで河口湖・山中湖また甲府にもアクセスできます。
駅に併設されているカフェで売られている「富士山ソフト」は絶品。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 富士山駅

うりさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
2 		メリット アットホームな人が多く、無さ田舎のようなのんびりしたところは良いと思います
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・33文字）

2023年9月 富士山駅

りょーまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 成田空港や新宿など大概の場所に高速バスでいくことができます。
高速バス、電車利用者向けに無料の駐車場がありとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはビルがあり、大体何でもそろっています。ビルには飲食店やアパレル １００円ショップ　家具屋のほかに病院も入っています。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店についてはビルにモスバーガー、和食屋、居酒屋などがはいっているのでそこそこ便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはいくつかトイレがあり解放されているので、便利です。ビルにはエレベータやエスカレータもあります。
治安
5 		メリット 田舎だからというのが大きいですが、治安はとても良いと思います。犯罪が起きたという話は聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は東京に比べると安いし、家を買うにしても土地の値段が安いのは大きなメリットだと思います。東京へも1～２時間で行けるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2022年2月 富士山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 富士山を感じられる駅。富士急行線の電車の車窓からは富士山が見えますし、降りて駅の外に出ると……

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（残り141文字）

2021年11月 富士山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設の中にある駅です。そのため、モスバーガーや、レストランなどの食事処や、山梨のお土産……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

のんびれっじ山中湖壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南都留郡山中湖村ランキング

位
(54物件中)

南都留郡山中湖村山中ランキング

位
(6物件中)

富士山駅ランキング

位
(58物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

のんびれっじ山中湖壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年11月 1階 2LDK 南東 ー ー
2 2023年4月 2023年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
3 2022年11月 2023年1月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2022年11月 2023年5月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年10月 2023年8月 4階 1LDK 南西 ー ー
6 2022年5月 2022年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
7 2022年3月 2022年5月 1階 2LDK 南東 ー ー
8 2021年3月 2021年4月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年8月 2020年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2018年12月 2018年12月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
11 2018年10月 2019年4月 1階 2LDK 北東 ー ー
12 2018年3月 2018年5月 1階 2LDK 北東 ー ー
13 2018年1月 2018年3月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
14 2017年6月 2017年10月 3階 2LDK 北東 リフォーム ー
15 2017年5月 2017年5月 3階 2LDK 北東 リフォーム ー
16 2017年4月 2017年9月 2階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2017年3月 2017年4月 3階 2LDK 北東 リフォーム ー
18 2016年10月 2016年10月 4階 2LDK 北東 ー ー
19 2016年10月 2016年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
20 2016年4月 2016年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
21 2015年11月 2016年11月 4階 1SLDK 北東 ー ー
22 2015年11月 2016年10月 4階 2LDK 北東 ー ー
23 2014年12月 2015年11月 4階 2LDK 北東 ー ー
24 2014年12月 2015年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
25 2014年12月 2015年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
26 2014年12月 2015年4月 3階 2LDK 西 ー ー
27 2014年8月 ー 3階 1SLDK 北東 ー ー
28 2014年6月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
29 2014年6月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
30 2014年2月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー

…残り10件
平均 2階 63.28㎡ 6.33㎡ 687万円 ＠36万円 ＠11万円 16,737円
263円		 9,796円
154円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ のんびれっじ山中湖壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■のんびれっじ山中湖壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南都留郡山中湖村山中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■南都留郡山中湖村の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■富士山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ 637万円｜34万円/坪
2階～2階 61.02～70.74㎡｜63.45㎡ 688万円｜36万円/坪
3階～3階 61.02～70.74㎡｜62.96㎡ 652万円｜34万円/坪
4階～4階 61.02～70.74㎡｜65.88㎡ 765万円｜38万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.02～70.74㎡｜61.71㎡ 697万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.74～70.74㎡｜70.73㎡ 600万円｜28万円/坪
北・北東・北西向き 61.02～70.74㎡｜64.26㎡ 684万円｜35万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 23 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

のんびれっじ山中湖壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 2階 2LDK 南東 61.02
2019年1月 2階 2LDK 南東 61.02
2018年11月 2階 2LDK 南東 61.02
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ のんびれっじ山中湖壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■のんびれっじ山中湖壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■南都留郡山中湖村山中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南都留郡山中湖村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富士山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ 71,000円｜3,847円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ 71,000円｜3,847円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

のんびれっじ山中湖壱番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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のんびれっじ山中湖壱番館の周辺地図

のんびれっじ山中湖壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    のんびれっじ山中湖弐番館

    のんびれっじ山中湖弐番館の外観
    住所 山梨県南都留郡山中湖村山中505番7号
    最寄駅 富士急行 富士山駅 車17分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    のんびれっじ山中湖2番館
    割安
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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