キリンズマンション北美原の外観：外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
函館市 |
キリンズマンション北美原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／五稜郭駅 徒歩43分
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利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市北美原2丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立北美原小学校
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中学校区域
函館市立亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
キリンズマンション北美原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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キリンズマンション北美原の【賃貸】物件情報
キリンズマンション北美原の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】周辺の地域の治安とか歩きやすいところがいいと思います。家賃はやはり駅周辺なんで高いと思いますが便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】スーパーとかはありませんが総菜屋はあります。電気屋とスターバックスはありますね交番も近くにありますし道路とかも広いし駅周辺は治安がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】スターバックスとラーメン屋が数件ありますね。パン屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】保育園や病院やドラックストアがあるんで育てやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】立体駐車場が駅のすぐ横にあるので、車で移動してJRに乗るとき、特に悪天候の時でも気にせず利用することができるので助かります。小さい駅で機能が凝縮されているぶん、駅を出てすぐにタクシー乗り場やバス停があり移動時歩かなくて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五稜郭駅に対する口コミ】周辺には、ビックカメラ、ヤマダ電機などの大型家電屋があります。またツルハやスーパー魚長、郵便局、ローソンなどが近くにあります。 駅内にはお菓子やパン、新聞、函館のお土産が買える小さい売店があります。 駐車場が広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】駅の周辺が観光に富んでいるので、観光客も沢山集まる事が多い。また、スムーズな接客により回転が早いので、乗ってて快適だ。電車のデザインも時期によって異なり、飽きない。街灯もとても綺麗で見ていてとても綺麗だ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五稜郭駅
とれなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館を代表する生活駅です。新函館北斗や道南いさりび鉄道の木古内など多くの方面に向かうことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコジマやヤマダ電機、他にもコンビニや高校も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出て目の前にスタバがある。国道を札幌方面に向かうとマックやラーメン屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 函館市の生活の中心地とも言える場所なので学校や公園が近い。最近icカードにも対応したので定期券などスムーズに通過できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に列車が近くなると改札を始めるので変な人がいることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 窓口や話せる券売機もあるのでえきねっとトクだ値で購入したきっぷを発券することが出来る。 |
2022年6月 五稜郭駅
ラッキーピエロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館のいろいろなところの路線のバスが通っているから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電気屋さんとか銀行とかガソリンスタンドとかはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやラーメン店が何件かあります駅構内には食べるところはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るいから子供も安心して歩けれると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に人がいるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 函館駅より少し離れたところにあるので家賃相場は安いと思います。 |
2022年2月 五稜郭駅
【メリット】 木古内や上磯から札幌方面に行く場合は、函館駅まで行かなくてもこの五稜郭駅で乗り換えると乗れ……
2020年2月 五稜郭駅
【メリット】 五稜郭駅前には有名で人気のスターバックスがあり、すぐ徒歩でも立ち寄ることができるため便利で……
キリンズマンション北美原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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函館市ランキング(46物件中) |
函館市北美原ランキング(1物件中) |
五稜郭駅ランキング(7物件中) |
キリンズマンション北美原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 46.59 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キリンズマンション北美原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■函館市北美原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■五稜郭駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 46.59～46.59㎡｜46.59㎡ | 53,000円｜3,761円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
