サニーヒルズ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サニーヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サニーヒルズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
サニーヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サニーヒルズの【賃貸】物件情報
サニーヒルズの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線の終着駅である中央林間駅は、急行、準急、各停全ての車両が停車致します。朝の通勤通学時間帯では、始発電車が増発されて更に便利になりました。並んで待てば座って電車に乗って行けます。田園都市線は半蔵門線に乗り入れてますので、都心の大概の所に１回の乗り換えで何処にでも行けます。小田急線中央林間駅は町田新宿方面、大和藤沢方面に行くのに便利です。駅前はほど良く賑やかでスーパーや量販店があり、買い物するのには困らないです。飲食店も少ないながらありますので、使い勝手がいいと思います。ファミリー層には凄く住み易いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】駅構内にケンタッキーやマック、パン屋、お寿司屋、たこ焼き屋の銀だこまであるグルメな駅です。お土産やご飯にもってこいな駅だと思います。北口にはモスバーガーまであります。さらに南口を出るとサンマルクカフェも。交通面では田園都市線の始発なので早めに行けば座れることがメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中央林間駅
COCOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線の始発の為、座っていける。小田急と田園都市線の乗り換え口は離れている為、乗り換えには5分から10分ほどの時間がかかる。小田急線は急行の停車駅です。渋谷まで日中は35分ほど、新宿へは45分ほどになります。ラッシュ時はその時の混雑で変わります。また、246や町田東名インター、保土ヶ谷バイパスにも出やすいのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急側と田園都市側ではだいぶ様子が違い、小田急側は自動車は入りにくく商店街があり、田園都市側はロータリーやタクシー乗り場などがあり開けた感じになっています。 近隣にはロピア、コーナン、カインズホームなど買い物施設も充実しており、駅ビルには大和市の図書館などの自習施設や体育館施設などがあり、乗換駅でもあるので学生が勉強しやすい環境ではある。強いて言えば大きい公園があるともっといいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋の激戦区であり、にんにくやなど美味しいラーメン屋が多い。ただ道が狭い為、車も入れないの全体的に目的のお店の位置が分かり難い。カフェは駅前や東急にも入ってるので困ることはない。また図書館の向かいに珈琲屋があるので、勉強の息抜きなどにも助かると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをするなら田園都市線側がおすすめです。つきみ野方面は落ち着いた住居が多く、公園なども多く、道幅も広く作られています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大和市自体があまり治安が良くありませんが、つきみ野方面はまだ治安は良いと思いますが、空き巣などの話も聞きます。 小田急方面の方が飲み屋街も多いですが、大阪や横浜などの歓楽街のような怖さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅なのがとにかく便利です。また安いスーパーも多いので時間の調整がうまくできる方にはお勧めです。 |
2023年1月 中央林間駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や町田、二子玉川や渋谷といった都内に乗り換え不要で行けるのは非常に便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エトモ中央林間が駅と直結しており、市役所の分室や図書館などの公共施設も入居していることから満足度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅上にある商業施設に餃子の王将や大戸屋、スターバックスが入っており満足度は高いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エトモ中央林間に子育て施設支援があるようで、多少なりとも効果はあるのではないだろうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央林間周辺はそこまで治安は悪くないようで、あまり事件事故なども聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に鉄道が便利なので住むのには良いところだと思う。 |
2019年4月 中央林間駅
【メリット】 メリットは、田園都市線の終点駅なので、必ず座る事が可能です。
小田急線江ノ島線の……
2018年12月 中央林間駅
【メリット】 駅前に東急ストアとオリンピック、少し離れた国道沿いにスーパーとホームセンターがあります。急……
サニーヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 42.83㎡ | 0㎡ | 1,104万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 12,666円 295円 |
8,500円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市中央林間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.83～42.83㎡｜42.83㎡ | 1,104万円｜85万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.83～42.83㎡｜42.83㎡ | 720万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.83～42.83㎡｜42.83㎡ | 1,159万円｜89万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.83～42.83㎡｜42.83㎡ | 1,433万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サニーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 42.83 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市中央林間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.83～42.83㎡｜42.83㎡ | 80,000円｜6,175円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.83～42.83㎡｜42.83㎡ | 80,000円｜6,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
