プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートの外観
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プレシャスコートのエントランス
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プレシャスコートのエントランス
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プレシャスコートのエントランス
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プレシャスコートのエントランス
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プレシャスコートのエントランス
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プレシャスコートのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 230件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
京都市東山区 |
プレシャスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区正面町318 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレシャスコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
プレシャスコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレシャスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレシャスコートの口コミ・評判
2022年11月
ことみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京阪の七条駅と五条駅が近くにあり、暮らしやすい立地です。 飲食店やコンビニが徒歩5分圏内に複数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニや飲食店が徒歩圏内にあり、生活しやすいエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートロックで、セキュリティ面は申し分ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が若干高いので、開放感があります。採光も申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ハッピー六原というスーパーがとても良いです。近くに肉や野菜の専門店、パン屋があり生活しやすいエリアであると感じています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園・鴨川があり、自然を感じつつ遊ぶことのできる環境であると感じています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】マクドナルドがすぐそばにあります。隠れた居酒屋さんや占い店などもひっそりとあって、楽しめる場所です。京都駅に行くにも歩いていける距離にあるので便利だと思います。川が近く、散歩するのにも適していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【七条駅に対する口コミ】特急も止まり、運行本数も多いので かなり助かっています。 又、鴨川沿いを走っているので眺めもいいです。 三条なら東西線、丹波橋なら近鉄、淀屋橋まで行けば大阪の色々な電車も乗れるのでどこに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 清水五城、七条駅の中間くらいにあり、300メートルほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。大学が近くにありますが騒がしい学生はいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観のデザイン性はよい。 宅配ボックスあり。 イスと机のある共用スペースは規模の割に広く、空いている。 エントランスはオートロック。 駐輪場あり、駐車場なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が少ないわりに、採光はよい。設備は不満なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 京都駅まで自転車で15分くらいなので、そこまでいけば家電やファッションなど大抵のものはそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 税務署に近い。京都大学まで自転車で20分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 七条駅
あてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので大阪方面へ行くときに便利。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐにマクドナルドがある。少し歩けばローソンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐにマクドナルドがある。2階からは鴨川が眺められゆっくりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都女子大学および附属の幼稚園〜高校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は交通量が多い道なので、夜でもある程度明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大学が近くにあるので1人暮らし用のマンションがたくさんある。 |
2021年10月 五条駅
【メリット】 京都駅から五条近辺へ行くなら、行き先にもよりますが市営バスに乗るより地下鉄で行くほうが混ん……
2021年10月 七条駅
【メリット】 京都駅からも四条河原町からも離れているので飲食店は少ないです。東側に国立博物館や三十三間堂……
2021年10月 五条駅
【メリット】 地上に上がれば烏丸五条の交差点があり、歩道や道路が広いです。
あと1駅で京都駅で……
プレシャスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市東山区ランキング(73物件中) |
京都市東山区正面町ランキング(1物件中) |
七条駅ランキング(29物件中) |
プレシャスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 27.9 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 32.43 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 32.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 32.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 32.76 | |||||||
…残り225件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシャスコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市東山区正面町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■七条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.8～32.84㎡｜29.6㎡ | 53,508円｜5,999円/坪 |
| 2階～2階 | 23.8～32.76㎡｜28.27㎡ | 54,787円｜6,456円/坪 |
| 3階～3階 | 23.8～32.83㎡｜28.08㎡ | 53,980円｜6,410円/坪 |
| 4階～4階 | 23.8～32.83㎡｜27.82㎡ | 54,560円｜6,531円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 47,000円｜6,490円/坪 |
| 東向き | 23.8～32.84㎡｜28.24㎡ | 54,051円｜6,380円/坪 |
| 西向き | 23.8～32.83㎡｜29㎡ | 54,750円｜6,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
