ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印西牧の原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『印西牧の原駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市原2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
178戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
印西市立原小学校
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中学校区域
印西市立西の原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の【賃貸】物件情報
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の口コミ・評判
2021年7月
Hatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発電車があるので都心に座って通勤できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 敷地内から駅まで緑が多く公園も綺麗で気持ちいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 植栽が定期的に丁寧に整備されているので見た目が良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 多くの住戸は角部屋が多く風の通りが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新しいお店が周辺にたくさんありなんでも揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所の公園はよく整備され、正月は凧揚げができるくらい広い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【印西牧の原駅に対する口コミ】BIGhopという商業施設に隣接しており、スーパーや子供が遊ぶところ、アウトレットのお店などがあり、買い物を楽しみながら子供を遊ばせられるため、家族連れには人気のあるスポットだと思う。住宅が立ち並び、ファミリーがおおく利用する駅です。成田空港方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 印西牧の原駅
さわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の千葉ニュータウン駅だと席の争奪戦が凄いが、印西牧の原から乗ればほぼ争わずに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札から距離があるが、10分弱歩けばショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモールまでいけば、フードコートがあるので好きなものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がとても多い。一つ一つがそれなりに大きいので人が過密にならない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しい住宅が多い分、治安は良い。駅前に居酒屋はほぼなく、酔っ払いなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安い割に、商業施設が市内に揃っているので便利。基本市外に出る必要がないくらい。 |
2024年5月 印西牧の原駅
北総ホームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が利用できる。都内まで乗り換えなしで行ける。駅舎がキレイ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を挟むように大きなショッピングモールがあり買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の最寄りにはファミレスや居酒屋などの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前に保育園や児童クラブなどがあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、歩道なども整備されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てから集合住宅まで様々な選択肢があり、比較的新しい街であるため住みやすいと思う。 |
2023年11月 印西牧の原駅
チョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 料金改訂がされて、通勤、通学の利便性が上がった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | BIG HOP、ジョイフル本田、MORE、コストコ、飲食店など多数あり、生活する上で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多数ある。ジョイフル本田の敷地内にあるベーカリー、クーロンヌは人気で混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新設の保育園も多数できた。道路幅、歩道などは広く安全。広い公園が多く伸び伸び遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などは無く犯罪などがなく治安がとても良い。駅前なども綺麗で飲み屋も多くないので酔っ払いなども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は年々上昇しているが、とても住みやすい。 |
2022年8月 印西牧の原駅
いずみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港へも羽田空港へも直通で行くことができ、都内へも乗り換え無しで行くことができます。隣駅が基本的に始発になる事が多いので座れる確率が高いです。改札は１つしかないので迷うことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て両側に買い物のできる施設があるのでとても便利だと思います。中に子どもが遊べる遊具もあるので子連れでも便利な施設です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはそんなにありませんが、買い物施設の中にも飲食店があり珍しいお店ではありませんが手軽に食べられる場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の中にある遊具や夏には水遊びができる噴水もあるので子どもには喜ばれると思います。授乳室やオムツ替えもできるので駅にはなくてもすぐに使える場所が駅チカにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いのでとても静かです。駅周辺も夜になると人が少なく治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも出やすく緑も多い地域ですが、賃料や土地の価格が安めです。物価も千葉県で栽培してる物も多いので安く買えるお店も多いです。 |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印西市ランキング(260物件中) |
印西市原ランキング(55物件中) |
印西牧の原駅ランキング(102物件中) |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 131.27㎡ | 23.62㎡ | 4,680万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 19,700円 150円 |
12,980円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■印西市原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■印西牧の原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
