長岡京山菱マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
長岡京山菱マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市今里西ノ口7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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長岡京山菱マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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長岡京山菱マンションの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】大阪に行くにも、京都市内に行くのにも時間がかからずアクセスしやすい。居酒屋や、飲食店が駅周辺にあり終電ぎりぎりまで友人たちと食事ができる。有名な長岡天満宮に歩いて行ける距離にあり観光をするのにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長岡天神駅
ぷるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の特急が停まる。京都と大阪のほぼ中間地点にあり、どちらへのアクセスにも便利。駅すぐにバス停、タクシー乗り場あり。全ての入口・ホームにエレベーターがあり、車椅子や高齢者も安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅歩数分圏内に、西友、イズミヤ、リバティなど大型〜小型までスーパー数軒あり。スギ薬局などドラッグストアやダイソー、コンビニも複数あり買い物にはとても便利。 市役所や図書館、公民館、大きなコンサートホールも駅歩数分にあり、駅周辺は生活至便です。 済生会、千春会など大きな病院もありますがやや遠く、バスで行く必要があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファーストフードや居酒屋など飲食店多数。マクドナルド、ドトール、トンカツ屋、ラーメン屋、牛丼屋、焼鳥屋、魚民など。地元で評判の古くからある店や生食パンの店など、パン屋数軒が駅歩３分圏内にある隠れたパン屋激戦区。たこ焼きやたい焼きなどのテイクアウト店もあり。喫茶店は、昭和感のあるレトロ喫茶が多いです。バリスタ日本チャンピオンを排出したスペシャルティコーヒー専門店Unir（ウニール）もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多い町なので、小学校、中学校、高校、保育園は多数あり。公園は小規模ですが複数あり。長岡天満宮に大きな池と森があるため、自然には親しみやすい環境です。駅はエレベーター完備で車椅子対応トイレもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤客の乗降が一日中多く、夜でも人が少なくて怖いというような事はありません。駅前は街灯も多く安心です。居酒屋はありますが、酔っ払い客などは少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤利便性が高く子育てにも向く町なので、とても人気が高く、地価や家賃はやや高めです。近年駅近にマンションなどが増えてきています。 |
2023年1月 長岡天神駅
おおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。梅田まで約30分で乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに市役所があり、飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店やコンビニといったお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多くある。公園も郊外に行けばある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いことから、夜でも道は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店や市役所があり、利便性はいい。 |
2019年9月 長岡天神駅
【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、色んな店がある事です。
呉服店、自転車屋、マクドナ……
2019年8月 長岡天神駅
【メリット】 駅周辺に夜遅くまで営業しているお店が多く近くにスーパー・ドラッグストア・ビジネスホテルなど……
長岡京山菱マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.58㎡ | 3.6㎡ | 650万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 12,000円 203円 |
10,000円 297円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京山菱マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長岡京市今里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡天神駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 700万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33.62～59.06㎡｜46.34㎡ | 625万円｜47万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.62～59.06㎡｜50.58㎡ | 650万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
