マーキスコート備前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
マーキスコート備前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市備前町3-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
水戸市立五軒小学校
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中学校区域
水戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マーキスコート備前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マーキスコート備前の【賃貸】物件情報
マーキスコート備前の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】快速電車が止まるので楽に遠くまで移動ができる大規模な駅なので駅周辺のサービスもしっかりしている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】水戸駅内にもたくさんの商業施設があるので買い物がたくさんできる大規模な駅ということもあり夜になっても人がたくさんいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅内にもマクドナルドなどの飲食店がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】近くにもたくさんの公園や幼稚園があるのでとても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅の中に食べる所があるので忙しい時もささっと食事できます。学生さんたちが多く生き生きとした雰囲気の駅です。駅を出ると映画館やショッピングモールがすぐ近くにあり、映画を見たり買い物をするなど楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】東京方面、東北方面、いずれも移動に利用しやすい駅です。周辺には生活に必要なものを買えるスーパーや郵便局、銀行が徒歩圏内に揃っています。 初めて訪れても迷いようのないシンプルな作りで、利便性と使い勝手のよさが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】最近になり新しい施設が出来たり駅開発が進んできているので以前よりショッピングしやすい。お店が増えて良くなってきている。 始発電車も多いので混雑時も座れる可能性がある。特急電車も通っているので都心へも短時間で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水戸駅
MatsuyaQさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線、水郡線、大洗線など複数の路線が集うため、県内への移動は乗り換えが便利。高速バスの本数もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁所在地があるので複数の路線が入ってること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エクセル水戸駅および周辺で食べ物屋さんはある。ラーメン店も駅ビルに集中しているのが有難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は公立が駅周辺にある。大学も駅から離れているがバスの本数がそれなりに多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 口の悪い県民性に反して駅前で大騒ぎしている様子はみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 県庁所在地ではあるが新幹線が通っていない分、宇都宮よりはマンションの値段は安い。 |
2024年4月 水戸駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスがいい。通勤・通学の利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だけでなく、川又書店という本屋があるので、ゆっくりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファーストフード店があり、気軽に行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり、もし何か忘れてしまってもそこで帰る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームにゴミが落ちてることはなく、綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は極めて高くも安くもなくちょうどいい。 |
2020年4月 水戸駅
【メリット】 常磐線、水戸線、水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線が入っていて、上野まで常磐線特急で1時間程度……
2018年3月 水戸駅
【メリット】 駅ビルにはエクセルみなみがあるので、仕事帰りにはお買い物によく利用しています。水戸線なども……
マーキスコート備前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市備前町ランキング(4物件中) |
水戸駅ランキング(87物件中) |
マーキスコート備前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.46㎡ | 13.37㎡ | 2,226万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 17,500円 235円 |
3,800円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市備前町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.89～75.75㎡｜74.46㎡ | 2,226万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.89～75.75㎡｜74.46㎡ | 2,226万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
マーキスコート備前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マーキスコート備前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市備前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.75～75.75㎡｜75.75㎡ | 150,000円｜6,546円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.75～75.75㎡｜75.75㎡ | 150,000円｜6,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
