| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約128万円/坪 |
センチュリーマンション西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井本町3丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
13戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
足立区立西新井第一小学校
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中学校区域
足立区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリーマンション西新井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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センチュリーマンション西新井の【賃貸】物件情報
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センチュリーマンション西新井の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大師前駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュ時であってもそこまでの混雑に出くわすことはないです。また、遅延することも少ないし、平日と土日祝日のダイヤの差にそんなに開きもないので時間を読みながら利用することができる、というのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大師前駅
こまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がレトロで可愛いです。ホームが広いのもいいと思います。古そうな駅なのにエレベーターもあるし、西新井大師にちかくていいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西新井大師があり、伝統的な団子屋とかもあっていいと思います。コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おせんべいや団子など、西新井大師にちなんだお店があっていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | わかりません。住んでないので。駅には階段とエレベーターとエスカレーターがあり良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、よくパトロール中の警察官をみます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わかりません。そこそこ便利な立地なのでいいと思います。 |
2023年3月 大師前駅
たしろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武大師線の大師駅は始発駅のため、朝晩の通勤通学で座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、少し歩けばアリオ西新井というショッピングモールもあるため、生活の利便性はそこそこ高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやチェーン店など、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校と病院は結構あります。また少し離れますが近郊に舎人公園があり、住環境はそこそこ良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 重大事故やトラブルは非常に少ないです。また近くに警察署があるのでその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃相場は低い。またリーズナブルなお店も多く、生活コストを低く抑えられる。 |
2022年4月 大師前駅
フェブリクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何より西新井大師がありますから 毎月21日の縁日は数多くの方達が 参拝に訪れます。それだけでなく 露店も個性的な展開で一般的には かなり珍しい品々も購入出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 門前でお土産メインの店舗があり 飲食店も複数あるのです(露店)も 含む形になっていますね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 正直に数は多くあるので選べます 人気の、かどや(軽食)に加えて 最寄りに近い相撲部屋の経営する ひもの等をメインな酒場もあるし どじょう鍋に炉端焼き専門店など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でもあり住みやすい 公共施設が複数あり最寄り駅には 大型商業施設もあるので便利です 西新井駅に向かうにつれてですが 例えばギャラクシティ(公共) 民間はアリオなど |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が比較的に近い加えてでは 駅側に交番があり安心感があると 思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的で家賃は安い傾向ですし 物価も低い個人商店も多いので 生活には有利で子育てしやすい |
2020年2月 大師前駅
【メリット】 駅から降りるとすぐ西新井大師があります。
またコンビニやスーパー、郵便局なども近……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,087万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
センチュリーマンション西新井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,244 ～ 2,296万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,140 ～ 2,244万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,035 ～ 2,140万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,931 ～ 2,035万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,826 ～ 1,931万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
センチュリーマンション西新井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 49.15㎡ | 13.1㎡ | 1,686万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 12,066円 245円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリーマンション西新井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■足立区西新井本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大師前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
