コスモくずはの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
コスモくずはの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
枚方市立樟葉小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
コスモくずはの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモくずはの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】特急、快速急行、急行、準急、普通など、ほぼ全ての電車が停まる。京橋まで特急で20分、三条まで特急で23分。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場がある。バスは、JR学研都市線方面など、さまざまな方面にバスが出ている。電車はたくさん止まるし、駅前にははくずはモールがあってとても便利。落ち着いた雰囲気の街で、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】駅前にくずはモールがあるため、そこでなんでも揃う。駅周辺に診療所はたくさんある。狭い道は少ないように思う。歩道も広く、ゴミゴミしていない。落ち着いた雰囲気。治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールの中や、駅の中にも飲食店が多数ある。駅周辺にもラーメン屋さんや、カフェ、アジア料理など、さまざまな飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】小規模の公園はたくさんある。歩道が広いので歩きやすい。 |
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【樟葉駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設について 駅前にくずはモールがあります。くずはモールの中にはスーパー、洋服店、家電量販店、カフェ、レストラン、パン屋、フードコート、クリーニング店、靴屋、雑貨屋、映画館があります。 ・大阪や京都へのアクセスについて 樟葉駅は大阪府の中でも京都寄りにあり特急が停まるので大阪や京都にアクセスしやすい駅です。通勤の時間帯は混雑します。ぎゅうぎゅうではないですが座ることはできません。 ・居住環境について 樟葉駅周辺は人通りが多いですが駅から1キロほど離れると住宅街になります。静かで治安も良いので住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 樟葉駅
ハシモトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅であり快速急行始発駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無いものが思いつきません。スーパー、医療機関、飲食店、図書館、映画館、スポーツジム、カーシェアリング…一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌やテレビで取り上げられるようなお店が多くあります。また駅周辺にはスタバやゴンチャ等のカフェが一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心なご家庭が多い印象。公園も整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。ガラの悪い人を見かけることもなく周辺自治体による監視や見廻りもあり特に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この立地条件の地域にしては分譲マンションの価格帯が高過ぎる。 |
2022年8月 樟葉駅
ゆうなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全て止まります。特急で30分以内に京橋へ行けるので、利便性があります。バスもタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐにくずはモールという結構大きなイオンモールがあるので、そこで遊ぶことも十分可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くずはモールにごはん屋さんもたくさんがあります。駅構内にはスーパーや居酒屋っぽいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅出て直ぐに広場と噴水があります。広場では時々、イベントもやってます。駅構内にエレベーターもあった気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいはあまりみたことありません。大きい駅な割に、夜は比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅回りにはタワマンや大きな家が多くあり、駅が近いので、住みやすいかと。八幡市からだと車数分で行けます。 |
2021年10月 樟葉駅
【メリット】 関西の住みたい駅ランキングでは上位にランクインする常連であり、実際非常に過ごしやすい街です……
2019年1月 樟葉駅
【メリット】 大型のショッピングモールが併設されており、買い物・食事をするのに困らない。スーパーも0時ま……
コスモくずはの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市南楠葉ランキング(11物件中) |
樟葉駅ランキング(125物件中) |
コスモくずはの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 80.15 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 80.15 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 80.15 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 80.15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 80.15 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモくずはの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市南楠葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
