エバメゾン大道
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
エバメゾン大道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩7分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩8分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市大道28 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エバメゾン大道の【賃貸】物件情報
エバメゾン大道の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】駅の下には、すぐバス停があり、そのバス停はほぼ南部、北部まで行き来出来て便利。また、ラウンドワンのシャトルバスもおもろまち駅のみあるので、学生時代はすごく便利でした。駅の周りには沢山商業施設もありとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】商業施設までのアクセス、距離がとても近いので便利です。夜もちゃんと電気がいくつもついているので、安心して帰れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】有名なお肉屋さん、居酒屋、高級ランチができるところが沢山ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】駅の目の前には大きな公園、住宅、学校もちかくにあり便利。 |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】近くに沖縄でも人気なショッピングセンターがあったり、コンビニ・スーパー・銀行等生活に必要な店舗が全て揃っています。また、バス停も近くに沢山あり交通機関が発達しているので、併用しながら生活できます。夜も人通りが多いので安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 安里駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国際通りから1ブロック離れて位置してるので、より生活感のある駅です。周辺は学校もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からやってる飲食店も多いです。人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が周辺にあります。那覇市立壺屋焼物博物館もあり、壺屋焼物の歴史を学べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元の人の生活圏なのでそんなに問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市内なので家賃は高めだと思います。しかし、昔からのアパートも多いので探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。 |
2023年7月 おもろまち駅
映画好きのカモンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 那覇メインプレイスにも近くて、すぐ近くにはバス等タクシー乗り場があります。 隣にはプラネタリウムも見れます。 県庁までさほど遠く無くてモノレールでも200円で行けます、そのほかにも県立博物館もあり、メインプレイスには映画館もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はメインで済ませれます。 近くにコンビニもありますいい場所だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋 焼肉 和食 洋食 琉球料理 などなど色々あるので困りはしないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | いい公園もないですし、外に出して遊ばせることも難しいですね。 学校も多くはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いですが事故等事件が多くて注意は入りますがいい場所ではあります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | サンエーがあるので買い物などには困らないかと思います。 |
2021年10月 おもろまち駅
【メリット】 駅周辺にはサンエー、新都心公園、D F S、TSUTAYA、GEOなどがあり買い物には最適……
2017年10月 おもろまち駅
【メリット】 駅前にはサンエーメインプレイスという大規模なショッピングセンターやツタヤ、駅に直結してDF……
エバメゾン大道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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那覇市ランキング(350物件中) |
那覇市大道ランキング(8物件中) |
おもろまち駅ランキング(44物件中) |
エバメゾン大道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.94㎡ | 0㎡ | 2,645万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 10,570円 156円 |
3,630円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバメゾン大道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市大道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■安里駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エバメゾン大道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10階 | 4LDK | ー | 78.38 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 4LDK | ー | 78.38 | |||||||
| 2023年1月 | 9階 | 4LDK | ー | 78.38 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 57.5 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバメゾン大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
