ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：いずみ保育園[私立]の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：ぶっこう幼稚園[私立]の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：コープ(蛍池)の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：フードネットマート(蛍池店)の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：国立病院機構刀根山病院の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：第十八中学校[公立]の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：蛍池図書館の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：蛍池小学校[公立]の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの周辺：轟木公園の外観
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの外観：ディアエスタ・ミオ豊中（イーストスクエア）の外観（南西側から）阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分。1998年6月築。総戸数178戸の分譲マンションです。
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの外観：ディアエスタ・ミオ豊中（ウエストスクエア）の外観（南東側から）阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分。1998年6月築。総戸数178戸の分譲マンションです。
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの外観：ディアエスタ・ミオ豊中（ウエストスクエア）の外観（南東側から）阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分。1998年6月築。総戸数178戸の分譲マンションです。
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの外観：ディアエスタ・ミオ豊中（ウエストスクエア）の遠景（北側から）。阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分。1998年6月築。総戸数178戸の分譲マンションです。
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアのエントランス：エントランスはオートロック付きです。阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分。1998年6月築。総戸数178戸の分譲マンションです。
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアのエントランス：植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ。阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分。1998年6月築。総戸数178戸の分譲マンションです。
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアのその他：左側がウエストスクエア、右奥がイーストスクエアです。阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分。1998年6月築。総戸数178戸の分譲マンションです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
178戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの【賃貸】物件情報
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蛍池駅に対する口コミ】0才児を育てる子育てママです。 蛍池駅は最寄り駅の為、ベビーカーで子供と一緒に使用します。 大阪国際空港へ向う大阪モノレールとの連絡通路としての機能もある為、地上のかなり高い位置に駅があります。 その為改札に向かう為には、かなり長い階段を上らなければいけませんが、エレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 近くの施設は、ルシオーレという商業施設があります。 スターバックス、本屋、病院、図書館、しまむら、お菓子屋さん、コープなどが入っている為、買い物はルシオーレに行けば全て済みますので便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蛍池駅に対する口コミ】大阪モノレールも通っているので、2路線利用できます。 阪急の急行停車駅なので、梅田までは急行で15分、各駅停車でも20分ほどで到着します。 駅前から関空行のリムジンバスが出ているので、空港を利用する時も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 蛍池駅が最寄りですがちょっとした商業施設が駅直結であります。そこにスーパーや本屋さんがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪都心へのアクセスもよくベッドタウンになっているので暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエントランスも狭くないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一面ベランダに面したリビングはとても陽当たりがよく冬でも日中は暖房いらずです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くの駅ビルに生協があり日々の食料品や日用品はだいたい揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育て支援センターが近くにあり他のママと交流することが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蛍池駅
Cactusさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線と大阪モノレール2路線利用可能。 南北・西東方向ともに移動しやすいポジションです。 阪急とモノレールの両 蛍池駅・改札間は徒歩で1分もあれば移動可能（ホームへの上下移動は含みません）。 また、両駅間の移動ルートに戸外はないので雨天時にも傘は不要です。 阪急宝塚線は大阪梅田や宝塚、モノレール線上にも大阪空港や千里中央・万博公園などと県外の方にも知名度の高い駅が多いかと思います。 阪急は急行停車駅なので大阪中心部方面へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設あり。スタバ（小規模）・本屋さん・スーパー（COOP）・100均（キャンドゥ）などが入店しています。 商業施設の裏手には個人経営の面白いお店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく探せば、居酒屋・ラーメン店・焼き肉店など、個性的で評判の良いお店が徒歩圏内に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながら駅近くに公園あり。 路線から学校も数校見えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅エリアに限って言えば、電車の運行時間内ならば安心して行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内への利便性が良さが日常生活に転嫁されていないように感じられ、コスパは決して悪くないと思います。 |
2022年3月 蛍池駅
【メリット】 駅直通で商業施設(スターバックスカフェ、本屋、など)に行けるので雨でも濡れずに行けるのでと……
2021年10月 蛍池駅
【メリット】 駅と商業施設が直結しており、仕事終わりに少し買い物をしたい時にふらっと立ち寄ることができる……
2017年10月 蛍池駅
【メリット】 コープやドラッグストア、駅前には居酒屋チェーン店など飲食店も揃っていますし、車での移動にも……
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市螢池南町ランキング(10物件中) |
蛍池駅ランキング(47物件中) |
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.57㎡ | 10.55㎡ | 2,790万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 5,750円 74円 |
9,350円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市螢池南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蛍池駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.88～71.88㎡｜71.88㎡ | 2,980万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 2,600万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.88～83.27㎡｜77.57㎡ | 2,790万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.88 | |||||||
| 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.88 | |||||||
| 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.88 | |||||||
| 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.88 | |||||||
| 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアエスタミオ豊中グリーンスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市螢池南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.88～72㎡｜71.92㎡ | 104,333円｜4,796円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.88～72㎡｜71.94㎡ | 125,250円｜5,756円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.88～72㎡｜71.93㎡ | 116,285円｜5,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
