グランドメゾン高取
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
グランドメゾン高取の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランドメゾン高取の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランドメゾン高取の【賃貸】物件情報
グランドメゾン高取の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤崎駅に対する口コミ】郵便局が駅から徒歩1分程の距離であり便利です。更にバスターナルがあり駅以外の色々な所へと繋がっており便利です。更に区役所も改札の階段を登ったらすぐあり、役所手続きはとても捗ります。 主要駅に向かう際の混雑状況はラッシュ時以外は大体座れます。主要駅に近づくにつれて人が増えてきます。 博多までは15分程です。 アプローチとしては少し歩けば長い商店街があります。道は入り組んで細い道が多いですが、人通りも結構あり幹線道路もあり、あまり怖さは感じません。警察署も近くにありパトロール中の警官もちらほら見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤崎駅
たくぞーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多へ一本、空港までも1本でいける、便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PayPayドームまでも近いし、近くに西新商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めんちゃんこ亭等があり、夜遅くまでやっているお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはたくさんあるイメージ。保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は地下の為、綺麗であり、酔っ払いはあまりみない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高め、ただ便利さを兼ね備えているのでコスパは良い |
2023年8月 藤崎駅
eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を入る前にコンビニがあるから飲み物とかを買い忘れていた時に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに自転車置き場があるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐのところにロッテリアがあるから便利、違う出口から出たら串カツ田中もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園学校公園は十分あると思う駅から学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい方だと思う藤崎は多分余裕がある人が多いから過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だし地下鉄で天神にも博多にも出るにはちょうどいい位置にあると思う |
2023年7月 藤崎駅
ようたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも、天神、博多にも乗り換えなしで一本で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近く、スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアなど徒歩圏内にあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、安くて美味しいお店もある。西新までも、徒歩圏内なので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内屈指の文京区なので、子育て環境は抜群！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 早良警察署も近いので、そこそこ良い。定期的にパトロールはしている感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても、住みやすい。百道浜や福岡タワーまでも徒歩圏内。 |
2022年2月 藤崎駅
【メリット】 バスセンターも併設されている施設のため移動手段が豊富で分かりやすいです。出口が何ヶ所もある……
グランドメゾン高取の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(581物件中) |
福岡市早良区高取ランキング(39物件中) |
藤崎駅ランキング(264物件中) |
グランドメゾン高取の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 北西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 93.85㎡ | 19.32㎡ | 4,935万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 10,050円 107円 |
18,175円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン高取の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区高取の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 97.42～97.42㎡｜97.42㎡ | 5,130万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.28～75.28㎡｜75.28㎡ | 3,780万円｜165万円/坪 |
| 6階～6階 | 105.3～105.3㎡｜105.3㎡ | 5,700万円｜178万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.28～97.42㎡｜90.04㎡ | 4,680万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 105.3～105.3㎡｜105.3㎡ | 5,700万円｜178万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
