サン西山
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
サン西山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長崎駅 バス22分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市西山4丁目333-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
長崎市立上長崎小学校
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中学校区域
長崎市立片淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サン西山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サン西山の【賃貸】物件情報
サン西山の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新幹線の開通のために工事されたため、以前より綺麗になったし広くなった。また改札や券売機が外に配置されていたものが室内に配置されるようになったため、外の気温に左右されることがない。あと駅の前にすぐアミュプラザがあるので、お買い物できるところがあるのは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長崎駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市開発が進み華やかで、新幹線も通り、遠方までのアクセスも良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が新設された、AMU新館、本館のリニューアル、いままでなかったものが買い物できるようになった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が増えた、イートインだけでなく、お持ち帰りのお惣菜なども買えるようになった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | AMU本館、新館、トイレが綺麗、数も多く並ぶことも少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいに整備され乗り場もわかりやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設ごとのカードやポイント制度が充実している |
2023年9月 長崎駅
サナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビル前にはタクシー乗り場、路面電車、バス停すぐ近くにあり便利です！ほとんどの主要観光スポットにも20分弱で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはSEIYU、コンビニなどの食品売り場の他、スイーツ、雑貨、ファッション、グルメ街、みやげ店などひと通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内のグルメ街は和洋折衷揃っています。長崎ですが、モツ鍋の美味しいお店も◎駅前にも美味しいパン屋さんや牛丼チェーン店があり困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのトイレは清潔感あります。個室多めです。1階のトイレより上の階のトイレがオススメです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街から離れているので、昼夜問わず安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通勤、通学や買い物には便利です。物価も安い方だと思います |
2023年8月 長崎駅
ルナピンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西九州新幹線が開業したことは、佐賀の武雄温泉駅までのアクセスがだいぶ早くなったので。以前から利用されていた方々にとっては、とても便利になったのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西九州新幹線が開業して、以前の長崎駅とはだいぶ雰囲気が変わりましたが。 特に、駅内にあるかもめ市場では、長崎の名産品が多く販売されているお土産屋や、長崎グルメで人気の飲食店が多く並んでおり、魅力溢れる場所の一つではないかと思います! |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にホテルやコンビニ、居酒屋やラーメン屋などが多く並んでいるので。 ホテルに宿泊される方々や、仕事が終わって、夜に駅周辺で少し買物したり、飲み会で開いてる店を探す際には、便利ではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内は広く、バリアフリーで整備されているトイレもあるので。利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 長崎駅も駅周辺も、夜でもいつも明かりが多いので。歩きやすいのではないかと思います。 昼間も人通りが多く、大きな駅なので、比較的安心して歩けるのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で生活するには、マンション等だと、通勤や通学に便利だと思います。 |
2023年7月 長崎駅
hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車やバスへの乗り換えができるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば商業施設があるから買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に新しい飲食店がいくつも入ったこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレの中がきれいで広くなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域性なのか、比較的落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 長崎の中心地なので、利便性は高いと思う。 |
サン西山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市西山ランキング(2物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
サン西山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.56㎡ | 0㎡ | 1,300万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 4,000円 53円 |
6,000円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サン西山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市西山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
