コスモ宮崎台アバンシード
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
コスモ宮崎台アバンシードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩12分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩14分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩24分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立宮崎小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ東有馬店」約600m ●「宮崎第一公園」約700m ●「大野医院」約400m ●「セブンイレブン川崎馬絹西店」約230m ●「いなげや川崎宮前平駅前店」約1000m ●「ノジマ東名川崎店」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ宮崎台アバンシードの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ宮崎台アバンシードの【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宮崎台駅
ふわふわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会である、渋谷(約25分)、表参道(約0分)、二子玉川(約10分)で乗り換え無しで乗っていれば着きます。 途中乗り換えをして、急行に乗ると更に早く着きます。 1本1本3分ほどの感覚で、電車が来ているイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実していると思います。ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、スーパー、本屋など見えるところになんでもあるイメージです。病院としては、眼科、皮膚科、耳鼻科、内科、小児科が、パッと思いつくだけあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェも、フードコート、イタリアン、中華料理店、居酒屋なんでもあります。学生もよくいるイメージですし、年配の方もたくさん利用している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをまだしたことがないので、周りの施設からレビューしたいと思います。学校は、宮崎台駅を最寄りとしている人は、宮崎台小学校、宮前平小学校が多いと思います。中学校も宮崎台中学校と宮前平中学校だと思います。 大きな公園がすぐ近くにあり、こども文化センターがついています。小学生以下の子から小学生が遊んでいるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的にいいほうだと思います。塾の帰りで22時以降に宮崎台を通ることがありましたが、何か怖い思いをしたり、不快な思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りの環境から考えて、住みやすいと思います。塾も大手のものから個人経営のものまでたくさんあるので、選び放題です。 そして、近くにあるスーパーとドラッグストアが安いです。 |
2023年4月 宮前平駅
ひっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・本数が多い ・ホームがきれい ・車内もきれい ・駅員さんの対応が良い ・バス乗り場が近くにある ・改札が一つなので、出口がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・改札正面に東急ストア、すぐ近くにマツキヨ、成城石井、ダイソー、他コンビニ（数店舗）、オリジン弁当もあって、生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 穴場的に美味しいレストランや、少し駅から離れるがチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、学校や塾も多い。駅に小さな階段があるが、少し回り道をすると、手すりがあるスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな犯罪もなく、ご近所同士ということもあり、総じて住民のマナーが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと民度（怪しい人が少ない）を考えると、住みやすい街だと思う。譲り合いの精神を持っている人が多い。 |
2021年12月 鷺沼駅
【メリット】 駅前にスーパー、区役所の出張所もあり、生活しやすい。朝の始発駅にも、終電の最終駅にもなるの……
2019年9月 宮前平駅
【メリット】 宮前平駅のそばと言えるような位置には複数の公園があります。小学校や中学校もありますから、子……
コスモ宮崎台アバンシードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区馬絹ランキング(49物件中) |
宮崎台駅ランキング(244物件中) |
コスモ宮崎台アバンシードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 83.34㎡ | 10.04㎡ | 2,743万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 23,280円 279円 |
23,340円 280円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ宮崎台アバンシードの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区馬絹の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.31～83.31㎡｜83.31㎡ | 2,580万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | 83.45～83.45㎡｜83.45㎡ | 2,680万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.45～83.45㎡｜83.45㎡ | 4,180万円｜165万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.31～83.45㎡｜83.34㎡ | 2,743万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
