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中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1888

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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仙台市地下鉄南北線／黒松駅徒歩9分
利用可能路線
『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年2月
総戸数
33戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
仙台市立黒松小学校
中学校区域
仙台市立八乙女中学校
ハザードマップ
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学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
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ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館の【賃貸】物件情報

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ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【黒松駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にはダイソーがあります。その他にもコミュニティセンターがあるので利便性の高い駅と言えます。夜道でも明るいので怖さはありません。県の主要駅からすぐの場所なので主要駅へのアクセスも良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年5月黒松駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで20分程度でアクセスできることに加え、泉中央駅までも2駅というアクセスの良さがメリットに感じる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐにスーパーがあり、中には100円ショップと本屋も併設されているため住み良いと感じる。
飲食店の充実	2	メリット	コープないの飲食スペースで買った惣菜や軽食を食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的静かな場所であり、住宅も多い為子育てに向くと思う。また、小学校も近くにある為便利だと感じる。
治安	5	メリット	学生も多い街にある駅のため、治安は良いと感じる。駅周辺は明るく、安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は街中に比べ駅近を選んでも安価な印象を受ける。治安もいいため住み良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2021年10月黒松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。
近くに黒松小学校があ……

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（残り170文字）

2021年10月黒松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。
また、黒松駅の近くに……

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（残り133文字）

2019年5月黒松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐに、生協の店舗がある。夜１１時までやっているので、仕事帰りなどに買い物へ寄る……

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（残り149文字）

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偏差値

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年月	1989年2月
階建	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4526
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩9分
築年月	1989年2月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3003
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年月	1989年2月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3255

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩9分
築年月	1989年2月
階建	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1684

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩9分
築年月	1989年2月
階建	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2291

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周辺の賃貸物件

賃貸

ＢＡＵ黒松イースト

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番9号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩10分
築年数	2023年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BAU黒松イースト 202	6.4万円 (3,000円)	無	無	34.36m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ロイヤルアニバーサリー八乙女I

住所	宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7番17号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	62

賃貸

ハイツカタヒラ

住所	宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目11番12号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩7分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツカタヒラ 103	3.5万円 (-円)	無	無	20.2m²	1K	1階	南

	ハイツカタヒラ 201	3.7万円 (-円)	無	無	20.2m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

黒松レジデンス

住所	宮城県仙台市泉区黒松2丁目26番39号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩5分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	590

賃貸

グロブナーハイツ

住所	宮城県仙台市泉区八乙女2丁目7番5号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩10分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	127

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周辺の新築マンション

新築

プラウド泉中央フロント

価格	未定
所在地	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目11番3（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩3分
階建	地上6階地下1階建
総戸数	38戸
専有面積	56.17㎡～72.30㎡
間取り	第1期2次 2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	808

新築

ノブレス泉中央EAST

価格	未定
所在地	宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩22分（又は「住宅前」バス停まで徒歩1分バス所要時間8分）
階建	地上12階建
総戸数	71戸
専有面積	70.20㎡～88.01㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	687

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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