スコーレ四條畷壱番館の外観：『忍ケ丘』駅まで徒歩8分！！駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり充実の生活環境です♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
四條畷市 |
スコーレ四條畷壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
53戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
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中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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スコーレ四條畷壱番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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スコーレ四條畷壱番館の【賃貸】物件情報
スコーレ四條畷壱番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【忍ケ丘駅に対する口コミ】のどかな町で治安が良いので、落ち着いて利用出来る。 駅周辺は弁当屋、パン屋、食堂もあり、利便性が高い。 駅周辺は学習塾が多い。 駅周辺は交番が近く、安全性が高い。 駅にイオンモール四條畷まで行くバス停があり便利。 |
|---|---|---|---|
2022年11月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園も近くマンションの前は車もあまり通らなくて静かで過ごしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 忍ケ丘駅
たたよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は少し古めですが綺麗です！また駅周りにいろいろな店があり活気的のある駅となっております！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ダイソー、サロン、コンビニ、銀行、居酒屋全てあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はすごく充実しているので困ったことはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに施設も保育園もあり問題ないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は静かでいい街だと思います。またみんな優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい物件はたくさんあります！世間一般的だと思います |
2024年7月 忍ケ丘駅
じゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・区間快速が止まる・都心までそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニ、スーパーが充実している・病院なども充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・テイクアウトが充実しており、通勤帰りは便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・エレベーターがある・多目的トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・酔っ払いが居ない・夜も安心して通ることが出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・住みやすい・全てが程良く、不満が少ないタイプ |
2023年7月 忍ケ丘駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 区間快速が止まる駅です。 タクシー乗り場、バス停ともに駅を出てすぐにあるので迷うこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、銀行、コンビニがあり静かな場所です。 イオンモールに行くバス停も近くにありす |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安価なお店が近くにあります。 駅を出てすぐに気軽に食べられるたこ焼き、お好み焼き、焼きそばの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境であまり大きな事件なども聞いたことがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件などもなく静かな環境です。 長く暮らしていますが引越しは全く考えていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北新地、京橋へ電車1本で行けて家賃も高くないので過ごしやすいです。 |
2023年3月 忍ケ丘駅
Falさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 区間快速が止まるため、タイミング次第で早くに着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニなど一揃いの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の牛丼屋や、飲み屋、個人経営店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活するうえでは問題なく、学校も近くにあるため、問題にはならない |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、特に荒れているような場所はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は割と安く、マンションも多いため、買いやすい |
スコーレ四條畷壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四條畷市ランキング(40物件中) |
四條畷市岡山東ランキング(8物件中) |
忍ケ丘駅ランキング(41物件中) |
スコーレ四條畷壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 74.84㎡ | 20.18㎡ | 1,535万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 12,600円 168円 |
7,040円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市岡山東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四條畷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■忍ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スコーレ四條畷壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 85.9 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市岡山東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■忍ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
