コスモ戸塚ツインコートＢ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
コスモ戸塚ツインコートＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 バス5分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年3月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ戸塚ツインコートＢ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ戸塚ツインコートＢ棟の【賃貸】物件情報
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コスモ戸塚ツインコートＢ棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線を利用すれば、横浜駅まで1駅なのでショッピングにもお仕事にもかなりアクセスの良い駅です。 区役所も駅のすぐ側のビルにあり仕事帰りに寄るのも容易です。 駅ビルは、モディ、サクラス、トツカーナ等があり駅周辺にはファッション、レストラン、スーパー等、何でもも揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸塚駅
あいうけこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅の最寄駅だが、乗り換えが不便に感じたことがほとんどない。都内の主要駅に一本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや人気の飲食店など、生活に欠かせない店は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺には居酒屋やファミレスも十分にあると思う。ラーメン屋も多く、美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いと思いますし、児童も市内でも多い印象。治安が悪い印象もないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 25何以上住んでいますが、治安の悪さを感じたことはないです。ファミリー層やお年寄りが多いからかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く交通便が便利ということを踏まえると、かなり良いと思います。 |
2023年5月 戸塚駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に東海道線、横須賀線、市営地下鉄が通っているため困らない。また、バスターミナルも多くの路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サクラスやトツカーナやモディ、アピタなどショッピングモールは多くあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため、地元ならではのお店も少しある。また、ファミレスから居酒屋まで種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などはわからないが、小学校、中学校はどこも人数が多めである。駅前のバリアフリーは割と充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤、通学に多く利用されているのでスーツや制服を着た人をどの時間帯でも見る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜まで10分、東京まで40分と考えると、かなり住みやすい街なのではないかと思う。物価は平均くらいだと思う。 |
2022年9月 戸塚駅
たはらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここにはJRもあるので交通網がとても充実していて電車を利用する人にはとてもオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにショッピングモールや飲食店が多くあるので困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここには居心地やレストランが多くあるのでレパートリーに困ることがなく楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何か子どもを育てるには交通網が便利なのでオススメできます。駅を利用した子育てを考えるといいかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くもなく良くもなくっていう感じで住んでみて困るということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安定的な価格で問題なく暮らすことができます。買い物もしやすいので楽しく暮らしやすいです。 |
2022年4月 戸塚駅
のんにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅（緑園都市、弥生台など）にバス経路があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。 駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。 チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。 |
コスモ戸塚ツインコートＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区戸塚町ランキング(100物件中) |
戸塚駅ランキング(488物件中) |
コスモ戸塚ツインコートＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.72㎡ | 8.94㎡ | 1,460万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 9,865円 183円 |
9,397円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ戸塚ツインコートＢ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■横浜市戸塚区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 1,290万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.79～50.79㎡｜50.79㎡ | 1,380万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,880万円｜99万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,880万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ戸塚ツインコートＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | 50.75 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | 50.75 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | 50.75 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | 50.75 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 50.75 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ戸塚ツインコートＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.75～62.87㎡｜58.74㎡ | 75,000円｜4,247円/坪 |
| 3階～3階 | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 69,250円｜4,512円/坪 |
| 4階～4階 | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 67,000円｜4,365円/坪 |
| 5階～5階 | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 64,571円｜4,207円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.75～62.87㎡｜52.24㎡ | 68,000円｜4,310円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
