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トップ久喜第１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

トップ久喜第１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6527
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約75万円/坪 賃料:約7399円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.92％
偏差値ランキング

久喜市
41物件中の順位

トップ久喜第１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／久喜駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『久喜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県久喜市久喜東2丁目14-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    久喜市立太田小学校

  • 中学校区域

    久喜市立太東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久喜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップ久喜第１の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

トップ久喜第１
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トップ久喜第１の【賃貸】物件情報

ＴＯＰ久喜第1 304
ＴＯＰ久喜第1 304
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

トップ久喜第１の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久喜駅に対する口コミ】久喜駅は、乗り換え口としてとても便利な駅です。
JR宇都宮線は、快速列車でも止まる駅となっているし、ホーム口も分かりやすいです。また、下り列車は、あまり混雑もしておらず、座れるメリットもあると思います。
本数も程よく出ているので、朝早い出勤にも対応しています。
また、NEWDAYSのコンビニもあり、便利だと感じています。静かな土地なので、それなりに、家賃は妥当だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】駅の西口にでれば、何でも揃っていると思います。
居酒屋や、買い物施設も駅の近くにあり便利です。
西口には、病院があるのと、タクシー乗り場も分かりやすく、便利だと感じます。大きな事件が少なく、住みやすい場所だと感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】東口には、パン屋さん、居酒屋、カレー屋さん、ファーストフード店など、比較的昼夜共に駅西口で過ごせると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】乗り換え口に設定されている駅の割に、比較的駅から1歩出れば、静かだと思うので、暮らしやすいと感じます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

o-chanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR宇都宮線久喜駅、快速が止まる。
東武線と2路線ある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 久喜駅から徒歩5分と近い。
駅前に交番がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人は、午前中だけいます。清掃もしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は約5畳と狭いが、室内洗濯機置き場がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニ、ファストフードなどそれなりにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園あり。
駅前に総合病院あり。(新井病院)

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久喜駅に対する口コミ】宇都宮線と東武線が通っており大変便利です。また、東武線の駅ナカにほんとにちょっとしたお店ですがケーキ屋さんや本屋さん、某コーヒーチェーンも入っておりなかなか充実しております。
宇都宮線はホームに待合室もあるので、電車が来るまでの待ち時間座って待てますし、寒い時期は暖かくなっているのでありがたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久喜駅に対する口コミ】快速がとまります。駅舎にはカフェ.ケンタッキーフライドチキン、本屋
、から良し、マツモトキヨシ等いくつか店舗あり。駅前にはクッキーという小さな商業ビルがあります。ゴールドジム、スーパー併設されていて会社帰らによるのに便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 久喜駅

とげとげさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 久喜駅はJRと東武鉄道の路線が入っていて都心部までのアクセスが便利
急行など全ての電車が停車します。
最近ではTHライナーも始まってかなり
便利になりました。
電車の本数は通勤通学時には10分置きくらいに出てます。
バスやタクシーも充実してます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはクッキープラザというビルがあり1階はスーパーでかなり便利です。
その他居酒屋、カラオケ、塾、本屋、
ジム、100均などが入っていて
このビル1つで用がたせます。
駅ナカにはドラッグストアもあります。
西口にも東口にもコンビニがあります
駅から数分のところには総合病院があります。市役所も15分くらいなので徒歩圏内です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にはベックス、スタバ、ｵｰﾌﾞﾝﾌﾚｯｼｭｶﾌｪなどのカフェが入ってます。
またケンタッキーもあります。
駅前にはマクドナルドがあります。
OBという埼玉では有名？なカフェが近くにあります。
小さいですがCoCo壱が駅前にあります。
駅前のクッキープラザの地下にはサイゼリヤが入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学校はそれなりに多いと思います。
駅にエレベーターついてます。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗です。
人もそれなりにいて治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通が便利な割には高くはないと
思います。
駅前マンションでも3000万くらいで
購入できます。
賃貸だと10万くらいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2023年11月 久喜駅

ナスダックさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと東武の複数路線があり、大変便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口には、ジム施設や買い物施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや銀行があり、生活していて便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 吉羽公園は、広く大人と子どもが触れ合える。
治安
5 		メリット 駅前には東口、西口ともに交番があり、治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRと東武もあり、交通の便が良いので住みやすいと思います!
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年9月 久喜駅

きよぴのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武伊勢崎線からJR宇都宮線に乗り換えることができる。特急りょうもうが停車する。始発駅、終点駅である。朝、夕方は混雑するが、座れることも多い。改札まで2分ほど。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にケーキ屋とカフェ、雑貨屋さんがある。西口にはクッキープラザというビルが隣接しており、買い物がしやすい。また、モラージュ菖蒲行きのバスも出ている。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内にあるカフェでは、カウンター席とテーブル席があり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。また、改札外には持ち帰り専用のケンタッキーと、イートインできるガストがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 久喜地区には幼稚園、保育園が多い。小学校も多いが、生徒の数は少ない。給食が無償化されている。団地が多く、横の繋がりが強い。公園はまぁまぁある。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺は清潔感がある。西口を出るとすぐ交番がある。駅前に一件だけガールズバーがあるが、それ以外に風俗的な店はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなりやすい。大宮にも出やすく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2021年11月 久喜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武線も通っていて使いやすい
周りにお店もあり、パン屋や薬局等がある。駅ビルの中……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ久喜第１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

久喜市ランキング

位
(41物件中)

久喜市久喜東ランキング

位
(7物件中)

久喜駅ランキング

位
(25物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格382万円

推定相場坪単価75万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　3.6　～　3.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,029円～7,769円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.92％
価格帯別判定 i

トップ久喜第１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 411 ～ 421万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 392 ～ 411万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 373 ～ 392万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 354 ～ 373万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 335 ～ 354万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

久喜市 23位 / 54物件中
久喜市久喜東 4位 / 7物件中
久喜駅 13位 / 26物件中

坪賃料ランキング

久喜市 2位 / 28物件中
久喜市久喜東 2位 / 5物件中
久喜駅 2位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：375～394万円

※中央値：385万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップ久喜第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 北西 ー ー
2 2024年10月 2025年1月 3階 1R 北西 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 1階 1R 南東 ー ー
4 2024年8月 2024年8月 1階 1R 南東 ー ー
5 2024年7月 2024年7月 3階 1R 北西 角部屋 ー
6 2024年5月 2024年5月 1階 1R 南東 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 3階 1R 北西 ー ー
8 2024年1月 2024年3月 4階 1K 南東 ー ー
9 2022年5月 2022年8月 2階 1R 北西 角部屋 ー
10 2021年11月 2022年7月 1階 1R 北西 ー ー
11 2021年11月 2022年7月 4階 1R ー ー ー
12 2021年5月 2021年5月 1階 1R 南東 ー ー
13 2021年4月 2021年6月 3階 1R 北西 リフォーム ー
14 2020年10月 2021年6月 3階 1R 北西 リフォーム ー
15 2020年9月 2020年10月 3階 1R 北西 角部屋 ー
16 2019年12月 2020年2月 2階 1R 北西 ー ー
17 2019年5月 2019年5月 2階 1R 北西 ー ー
18 2019年2月 2019年3月 2階 1R 南西 ー ー
19 2019年2月 2019年2月 2階 1R 南西 ー ー
20 2018年5月 2018年6月 2階 1R 北西 ー ー
21 2017年6月 2017年7月 3階 1R 北西 ー ー
22 2017年5月 2017年5月 3階 1R 北西 ー ー
23 2015年12月 2016年3月 1階 1R 南 ー ー
24 2014年4月 ー 3階 1R 南西 ー ー
25 2014年2月 ー 3階 1R 北東 ー ー

…残り5件
平均 2階 14.82㎡ 2.85㎡ 301万円 ＠68万円 ＠21万円 5,000円
336円		 4,391円
295円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ久喜第１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ久喜第１の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■久喜市久喜東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■久喜市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■久喜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 13.79～14.97㎡｜14.77㎡ 297万円｜67万円/坪
2階～2階 14.97～14.97㎡｜14.97㎡ 300万円｜66万円/坪
3階～3階 13.79～14.97㎡｜14.86㎡ 314万円｜70万円/坪
4階～4階 13.79～14.97㎡｜14.38㎡ 245万円｜56万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.97～14.97㎡｜14.97㎡ 268万円｜59万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.79～14.97㎡｜14.81㎡ 323万円｜72万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ久喜第１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 北西 13.79
2024年12月 3階 ワンルーム ー 13.79
2024年10月 2階 ワンルーム 北西 14.97
2024年9月 1階 ワンルーム 南東 14.97
2024年8月 3階 ワンルーム ー 14.97

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ久喜第１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ久喜第１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■久喜市久喜東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久喜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久喜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.79～15㎡｜14.83㎡ 30,500円｜6,794円/坪
2階～2階 13.79～14.97㎡｜14.74㎡ 28,187円｜6,290円/坪
3階～3階 13.79～14.97㎡｜14.57㎡ 30,933円｜7,029円/坪
4階～4階 13.79～14.97㎡｜14.42㎡ 34,538円｜7,910円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.79～14.97㎡｜14.57㎡ 30,111円｜6,835円/坪
東向き データなし データなし
西向き 13.79～14.97㎡｜14.51㎡ 29,333円｜6,613円/坪
北・北東・北西向き 13.79～15㎡｜14.69㎡ 31,882円｜7,176円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイピア 106 スカイピア 106 3.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.35m² 1K 1階 南東
    スカイピア 202 スカイピア 202 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.35m² 1K 2階 南東
    スカイピア 309 スカイピア 309 4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.35m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

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    交通 JR宇都宮線 久喜駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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  • 賃貸

    プラザドゥテレサ

    プラザドゥテレサの外観
    住所 埼玉県久喜市吉羽1丁目16番16号
    交通 JR宇都宮線 久喜駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザドゥテレサ 102 プラザドゥテレサ 102 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² 1K 1階 南西
    プラザドゥテレサ 205 プラザドゥテレサ 205 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    コーポ松本A

    住所 埼玉県久喜市久喜東2丁目26番2号
    交通 JR宇都宮線 久喜駅 徒歩8分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 374

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    オハナ東鷲宮フロント
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    サーパス久喜中央

    サーパス久喜中央
    価格 5,528万円～6,598万円
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    交通 東北本線 「久喜」駅 徒歩3分 （約200m）
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    専有面積 71.32㎡～79.26㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2845

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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