クローバーマンション大牟田駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約44万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大牟田市 |
クローバーマンション大牟田駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／大牟田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大牟田駅』 JR鹿児島本線 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大牟田市久保田町1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
44戸
- 分譲会社
- 施工会社
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中学校区域
大牟田市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クローバーマンション大牟田駅前の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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クローバーマンション大牟田駅前の【賃貸】物件情報
クローバーマンション大牟田駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大牟田駅に対する口コミ】主にJRを使っています。隣には西鉄もあるのですごく便利です。安いと思うし、単純に生活するっていうのには困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大牟田駅に対する口コミ】近くにゆめタウンもあり、最低限のものは揃っていると思う。特に治安が悪いというのは聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大牟田駅に対する口コミ】ラーメン店やいろいろとあるので満足している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大牟田駅に対する口コミ】子育てに関しては平均的な環境かなと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大牟田駅に対する口コミ】福岡の繁華街、天神まで特急で1時間。 一つの駅に、西鉄電車とJRが入っており、JRでも博多駅まで1時間と、交通に大変便利です。 西鉄電車は特急、普通電車関係なく料金も一律で良心的。 大牟田と天神が終点なので、乗り過ごす心配もありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大牟田駅
ピチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から降りたらバス停やタクシー乗り場、コンビニなどが直ぐある。ビジネスホテルも直ぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設など駅の周辺にありラーメン屋、ホットモット、スイーツ屋があるし居酒屋や動物園もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにクレープ専門店や大様サンド、すき家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通に暮して子育ての環境は充実してると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から出れば国道なので時間帯関係なく人も多く交番もあり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションなどが出来ていて家賃など相応してると思う。 |
2022年2月 大牟田駅
【メリット】 西鉄電車とJRが階段一つで隣りの駅です。それも構内から渡れるのでとても便利がいいです。駐車……
2021年10月 大牟田駅
【メリット】 駅構内には、休憩所はもちろんのことパン屋、コンビニ、その他飲食店などがあり、とても利便性が……
2020年12月 大牟田駅
【メリット】 終点の駅ですが、利用客は多いです。JR線と隣同士なので乗り換えが非常に楽です。エレベーター……
クローバーマンション大牟田駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大牟田市ランキング(27物件中) |
大牟田市久保田町ランキング(1物件中) |
大牟田駅ランキング(18物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,017万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
クローバーマンション大牟田駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,093 ～ 1,119万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,042 ～ 1,093万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 991 ～ 1,042万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 941 ～ 991万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 890 ～ 941万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
クローバーマンション大牟田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.88㎡ | 14㎡ | 950万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 6,300円 80円 |
7,875円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クローバーマンション大牟田駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大牟田市久保田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大牟田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大牟田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ | 950万円｜40万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ | 950万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
