ラミアール明石町の外観
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ラミアール明石町のエントランス
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ラミアール明石町のその他：キッチン入り口・UB入口
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ラミアール明石町のその他：新規交換
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ラミアール明石町のその他：新規交換
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ラミアール明石町のその他：洗濯機置き場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ラミアール明石町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区明石町11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラミアール明石町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラミアール明石町の口コミ・評判
2023年11月
toshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日比谷線 築地駅・有楽町線 新富町駅・大江戸線 築地市場駅・都営浅草線 東銀座駅が徒歩圏で、頑張ればJR有楽町駅・銀座線 銀座駅も歩けますので、どこへ行くのもとても便利です。 地下鉄日比谷線 築地駅周辺 買い物利便：まいばすけっとがあります。少し歩くと100均のダイソーもあります。 飲食店：ファミレス、焼き鳥屋さん、町中華、すしざんまい、スターバックス等があって、飲食店は豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
物件周辺 大きな公園で都の防災拠点？にもなっている「あかつき公園」や築地川公園や聖路加国際大学のお庭などがあって、都心とは思えないくらい緑があります。 また、少し歩いて聖路加タワーを抜けると、墨田川の川べりを歩くことができてとても気持ち良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃等の管理状況は、極めて良好です。 大規模改修もされたようで、廊下やエレベータもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RC造ですので、、特に隣の部屋の音が聞こえるようなことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物利便：まいばすけっとが３店舗と「ニューみ乃り屋」があります。少し歩くと100均のダイソーもあります。築地場外市場も良い食材等が買えて便利ですが、観光客がとても多いです。 飲食店：ファミレス、焼き鳥屋さん、町中華、すしざんまい、スターバックス等があって、飲食店は豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
防災面では、隣接する「あかつき公園」が都の防災拠点になっていると思います。 あかつき公園では年に何回かお祭り？フェス？のようなものをやっています。 学校は、明石小学校、明石幼稚園、保健所の下の保育園？幼稚園？が歩いてすぐです。 病院は、聖路加国際病院がすぐ向かいですので緊急時には安心ですし、普段のかかりつけのクリニックもいくつもあります。薬局もいっぱいあります。 その他、聖路加タワーの下にはスポーツクラブがあるし、京橋図書館にも歩いてけるのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【築地駅に対する口コミ】・セブンイレブン、ローソン、ミニストップ、ファミリーマート、大手コンビニが全て揃っている。 ・スターバックスコーヒー、タリーズコーヒーが駅徒歩圏内にある。 ・築地市場があり、銀座や有楽町駅が徒歩圏内。ららぽーと豊洲へも電車・バスで移動可能。 ・東京駅、羽田空港までのアクセスもよく、地方や海外からの観光客も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
toshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日比谷線の築地駅まで歩いてすぐです。有楽町線の明石町駅も近いです。 目の前には江戸バスのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あかつき公園と聖路加国際大学のお庭に囲まれた感じで、都心にしてはとても緑が豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
清掃はとても行き届いています。 ゴミ置場も24時間出せて便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはとても良く、公園に面したバルコニーはとても気持ち良いです。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニは「セブン‐イレブン 築地7丁目店」が歩いてすぐです。 「銀座 千疋屋」も築地駅に行く途中にあります。 銀座まで歩いて10分くらいですので、必要ならばデパートに行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
なんといっても聖路加国際病院が目の前です。 中央区立明石町幼稚園・明石小学校が歩いてすぐです。 あかつき公園は大きくて遊具も充実していて、いつも子供連れの家族でにぎわっています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 築地駅
サッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣りの東現座駅まで600mなので歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市銀行の支店、京橋郵便局、築地署、中央区役所までいずれも徒歩5分以内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の新大橋通り沿いにカフェ、蕎麦屋、寿司屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 聖路加国際病院や国立がんセンター等大きな病院がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 入りやすい雰囲気の築地署があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 銀座からほど近いのに月極駐車場が安いところがある。 |
2022年6月 築地駅
トロワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線と有楽町線で行くことが出来る。日比谷線はエレベータがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くことになるが大きい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からでてすぐにデニーズや中華料理屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きい公園があることと、クリーニング屋とみずほ銀行のATMがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちょっと歩いたところに交番があり、とても便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションがいっぱい建っているので便利。 |
2022年2月 築地駅
【メリット】 駅の両側にエレベーターがついていて、駅の中もシンプルです。スーパーや飲食店が出たらすぐにあ……
2021年12月 築地駅
【メリット】 駅の東側には聖路加国際病院がありガーデンタワーから隅田川とともに素晴らしい景色が臨めます。……
ラミアール明石町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区明石町ランキング(19物件中) |
築地駅ランキング(183物件中) |
ラミアール明石町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 30.98㎡ | 5.63㎡ | 2,322万円 | ＠252万円 | ＠76万円 | 14,780円 477円 |
15,020円 484円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区明石町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■築地駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 1,980万円｜262万円/坪 |
| 3階～4階 | 39.77～40.24㎡｜40㎡ | 2,835万円｜234万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.97～39.77㎡｜28.67㎡ | 2,280万円｜263万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ラミアール明石町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.77 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.3 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.77 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.26 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.26 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラミアール明石町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区明石町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.3～40.24㎡｜34.91㎡ | 111,428円｜10,873円/坪 |
| 3階～4階 | 36.26～39.77㎡｜38.81㎡ | 135,454円｜11,524円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 39.77～40.24㎡｜40㎡ | 131,500円｜10,869円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.26～40.24㎡｜38.93㎡ | 125,833円｜10,692円/坪 |
| 東向き | 22.3～39.77㎡｜28.12㎡ | 104,000円｜12,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
