蓮田駅前住宅８
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蓮田市 |
蓮田駅前住宅８の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／蓮田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蓮田駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県蓮田市東5丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蓮田市立蓮田南小学校
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中学校区域
蓮田市立蓮田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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蓮田駅前住宅８の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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蓮田駅前住宅８の【賃貸】物件情報
蓮田駅前住宅８の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線の快速停車駅です。普通列車でも11分で大宮に着くため比較的便利です。さいたま市(隣の東大宮)に比べると家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】東口のほうが便利です。駅前にスーパーがあり夜9時まで営業しています。2階にはセリアも入っています。歓楽街ではないので比較的夜は静かです。東口から少し歩いたところに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】東口には松屋、日高屋、CoCo壱番屋、ドトールなどの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】西口駅前に子育て支援センターがあります。市役所の手続きもできるので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが走っていて、都内まで１時間ほどで１本で行けます。また、蓮田駅から東西へ走るバスもあるため、電車での南北への移動と合わせて、東日本広域へのアクセスがカバーでき、移動に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線で大宮まで10分、東京都心まで50分ほどとアクセスは良いです。湘南新宿ラインと上野東京ラインが停まるため、新宿・渋谷方面、上野・東京・品川方面の両方に電車一本で行けます。駅前にはコンビニ、銀行、スーパー、食堂、居酒屋などが揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蓮田駅
taaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 湘南新宿、上野東京と使えて、快速もあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテが近くにあるので、色々なものが安く買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、居酒屋など、ちょっとした立ち寄り場所はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新築、引っ越しも多くなってきて、環境は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地が多いので物騒ではない。 街灯は比較的に多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない。ちょっと自然を楽しみたい人には便利。 |
2023年9月 蓮田駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、上野東京ラインが通っているので、一本で行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 利用したことないが、駅前マンションに市役所の出張所ができた |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口には居酒屋、コンビニ、ラーメン屋、牛丼屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いと思うので、子育てはしやすい環境かなと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、夜荒れることもないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗れば大宮まで10分で着くし、利便性は高い場所である。 |
2020年4月 蓮田駅
【メリット】 駅周辺は少し寂しい雰囲気です。特に夜は結構暗いです。実際、商業施設に乏しく、なんとなく活気……
2020年3月 蓮田駅
【メリット】 宇都宮線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが走っていて、都内まで１時間ほどで１本で行けます。……
蓮田駅前住宅８の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
蓮田駅前住宅８の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.4㎡ | 0㎡ | 1,385万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮田駅前住宅８の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蓮田市東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蓮田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蓮田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 1,790万円｜76万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 94.44～94.44㎡｜94.44㎡ | 1,726万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 910万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～94.44㎡｜80.39㎡ | 1,274万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
