RUGGER西町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,736円 |
| 平均坪単価 | ＠4,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 31.76m²：20件 33.28m²：16件 35.22m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 1DK：10件 1K：7件 |
RUGGER西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北17丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立発寒西小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RUGGER西町の口コミ・評判
2015年11月
レインボーレインボーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄東西線宮の沢駅まで徒歩５分。始発駅なので大抵座ることができます。乗り換えなしで大通りまで出れます。宮の沢駅にバスターミナルもあります。 宮の沢駅周辺には大型スーパー7居酒屋や焼肉屋、回転寿司、ラーメン屋などの飲食店や美容室、クリーニング屋などお店が充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい通りが近くにあるが、そこからは少し中に入るので車のうるささは気にならない。近くに工場もあるが、音や匂いも気にならない。小さいが歩いてすぐの所に公園あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しょっちゅうオーナーさんがお掃除に来てくれており、エントランスも廊下も階段もいつもきれいで清潔に保たれていました。各階の踊り場に観葉植物も置いてくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内のドアや梁が黒で統一されていて洗練されていました。また、リビングの壁とトイレの壁の各1面ずつだけ好きな壁紙を選ぶことができました。 集合玄関だけでなく各居室もオートロックです。居室は電子キーで開けることが出来、キーレスでも暗証番号で解鍵できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーの西友、マックスバリューあり。焼肉屋や居酒屋、回転寿司のなごやか亭、ラーメン屋さんあり。どこも歩いて行けます。テレビ番組にも出たパン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに総合病院、幼稚園あり。地下鉄宮の沢駅の近くに生涯学習センターあり、いつも何らかの催しや講習などが行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 宮の沢駅
【メリット】 西友やちえりあと直結でアクセスが良い。
バスターミナルも直結しているので、乗り換……
2019年12月 宮の沢駅
【メリット】 東西線終着駅で駅直結の24時間営業のスーパーがある。10分ほど歩くと大きなイオンモールもあ……
2019年4月 宮の沢駅
【メリット】 地上に出ると近隣に大型スーパーやクリニック、飲食店や居酒屋、銀行やコンビニなど何でも揃って……
2018年6月 宮の沢駅
【メリット】 始発であることや地下鉄で本数が多いことより、座れることが多いです。札幌まで17分と比較的早……
RUGGER西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 33.12 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 31.76 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 35.22 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.22 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.78 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.76～35.22㎡｜33.34㎡ | 40,578円｜4,025円/坪 |
| 2階～2階 | 31.76～35.22㎡｜33.36㎡ | 45,421円｜4,510円/坪 |
| 3階～3階 | 31.76～35.22㎡｜32.89㎡ | 44,625円｜4,491円/坪 |
| 4階～4階 | 31.76～35.22㎡｜33.8㎡ | 44,500円｜4,359円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.11～35.22㎡｜34.16㎡ | 41,875円｜4,054円/坪 |
| 東向き | 31.76～34.78㎡｜33.27㎡ | 41,000円｜4,069円/坪 |
| 西向き | 35.22～35.22㎡｜35.22㎡ | 43,000円｜4,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.76～35.22㎡｜33.05㎡ | 43,343円｜4,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
