西国分寺史跡通り住宅９号棟の外観：緑に囲まれた安心のアプローチ。家族の毎日をやさしく迎える住まい。
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西国分寺史跡通り住宅９号棟のその他：天候によっては富士山が望めます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
西国分寺史跡通り住宅９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西国分寺史跡通り住宅９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西国分寺史跡通り住宅９号棟の【賃貸】物件情報
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西国分寺史跡通り住宅９号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】通勤特別快速があるので、国分寺から新宿までノンストップで通える電車があります。 ノンストップのため人の乗り降りもなく、混雑することもありません。とても快適に出勤できます。徒歩15分、1Kで¥67000です。とても設備が充実しており、快適でした。スーパーも多く、少し自転車で走れば低価格のスーパーまで行けるので、とても生活しやすい街です。バスも運行しており、ぶんバスは1回¥100で乗車できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅にマルイがあるので、買い物施設は本当に充実しています。深夜2時まで営業してるスーパーが南口にあるので、仕事が遅くなっても大丈夫です。産婦人科は北口にみずほという綺麗なクリニックがあります。マルイに綺麗で腕もいい歯医者があり、初めて行った時は腕の良さに感動しました。ユニクロも無印もあるし、充実しすぎるくらい素晴らしい駅です。夜でも街灯が多く、仕事帰りの人も見かけるので安心です。住宅街は家同士密集しているので、叫べば必ず誰か気づいてくれると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】北口が飲食店街のため、ラーメンも居酒屋もカフェバーもあります。本当になんでもあります。マルイの上にも美味しいお店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】北口のロータリーにバリアフリーの綺麗なトイレが新設されました。駅改札内のトイレも綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】中央特快、通勤特快がとまる、朝通勤特快に乗ると次の駅が新宿、西武線と合わせると３路線使える、西武線は始発駅なので座り易い、西武遊園地まで直通の電車が出ている、西武ドームにも行きやすい、丸井がある、駅周辺に飲食店など商業施設も多い、ただ今リニューアル中。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国分寺駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の再開発でお店が増えて便利になったと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのと、立川も近いので不便はしない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口にも南口にも飲食店がたくさんあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内にスロープ、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは特にない。駅の中は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線の中では便利で比較的安い方だと思う。 |
2022年9月 国分寺駅
りっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる。都内新宿からも近いし、通勤圏内で便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | よく感じるのが駅ビルからの連通路が長く伸びていて、東西南北どこにも設置されてるからとても便利に感じる。駅ビルに行くとき楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの種類の飲食店、スーパーがあり便利だと思う。自分は西友やガストを利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校に中大付属、大学に東経、学芸大がある。将来の進学の為に有名校があることは良い点だと思う。 駅ビルに不満は無い。連絡通路はとても便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーを見回すことができる位置に交番がある為か治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると結構家賃も安くなる。大学も多いせいか物件も多い。 |
2021年11月 国分寺駅
【メリット】 再開発が終わり、店舗が充実していてとても良い。大手銀行は大体駅周辺に揃っているので利便性が……
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 国分寺駅は、新宿などの都心にアクセスするのに30分くらいです。通勤快速であれば、駅に止まる……
西国分寺史跡通り住宅９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国分寺市ランキング(212物件中) |
国分寺市泉町ランキング(19物件中) |
国分寺駅ランキング(216物件中) |
西国分寺史跡通り住宅９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.45㎡ | 11.79㎡ | 2,980万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 4,300円 54円 |
16,000円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西国分寺史跡通り住宅９号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■国分寺市泉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 2,980万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 2,980万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
